LOKAL UŻYTKOWY NA WYNAJEM » MAŁOPOLSKIE » POW. KRAKOWSKI » MASZKÓW » LOKAL UŻYTKOWY - OFERTA ID 11088873
LOKAL UŻYTKOWY MASZKÓW
Lokal użytkowy na wynajem, małopolskie, Maszków
+0 pkt. wyróżnień
Informacje o ofercie
 Kategoria Lokal użytkowy na wynajem
 Lokalizacja Maszków  (zobacz na mapie)
 Cena  20 000 zł
 Powierzchnia  900 m 2
 Cena za m 2  22 zł/m2
 Piętro  parter
Informacje dodatkowe
Rok budowy
2015
Opis nieruchomości
Stacja kontroli pojazdów.
Do wynajęcia Lokal usługowo mieszkalny na działce 33 ar (3300m2)

Budynek posiada wysoki parter o wys.4m do sufitu (przystosowany dla niepełnosprawnych)

na parterze znajdują sie:

Pomieszczenia o łącznej powierzchni około 250 m2 wykończone w najwyższym standardzie

- zaplecze socjalne dla pracowników (szatnia, kuchnia, wc, prysznic)

- WC dla niepełnosprawnych

- Pomieszczenie biurowe/recepcyjne

- 2 duże pomieszczenia garażowe -

Jedno z nich przystosowane do montażu urządzeń pomiarowych do stacji kontroli pojazdów (można montować urządzenia i otwierać stację kontroli pojazdów) posiada jedną bramę

Pomieszczenie drugie - przystosowane do serwisu samochodów - wszystko przygotowane oprócz urządzeń posiada dwie bramy.

POMIESZCZENIA ZOSTAŁY TAK ZAPROJEKTOWANE IŻ ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ INNEGO ZAADOPTOWANIA TYCH POWIERZCHNI - UTWORZENIA BIUR, WYMIANY BRAM NA WITRYNY itp.

Piętro pierwsze:

W budynku został zaprojektowany na piętrze apartament o powierzchni 200m2

APARTAMENT JEST CAŁKOWICIE WYKOŃCZONY W NAJWYŻSZYM STANDARDZIE

Apartament składa się z:3xsypialnia, Salon, 3xgarderoba, pralnia, 2xłazienka, jadalnia, pokój biurowy (wszystko wykończone)

Na piętrze również jest możliwość zmiany przeznaczenia - WSZYSTKIE ŚCIANKI NA PIĘTRZE SĄ DZIAŁOWE I MOŻNA JE USUNĄĆ UZYSKUJĄC POWIERZCHNIĘ BIUROWO MAGAZYNOWĄ OTWARTĄ - PONAD 200m2 lub zrezygnować z części mieszkania na rzecz usługi

Na piętrze oprócz mieszkania znajduje się biuro o pow 26m2

Klatka schodowa jest przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej

Budynek posiada również poddasze nieużytkowe o pow. 230m2

POWIERZCHNIA PARTER + PIĘTRO 425m2

Budynek został zbudowany z najlepszych materiałów i jest WYSOKO-ENERGOSZCZEDNY

- Ściany Porotcherm 30cm + 20cm styropianu grafitowego

- Stropy żelbet - Ocieplenie 30cm styropianu grafitowego

- Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem (odzyskiem ciepła)

- Odkurzacz centralny

- Ogrzewanie Gazowe oraz na paliwo stałe

- Kominek 15kw z płaszczem wodnym połączony z instalacją CO

- INSTALACJA ALARMOWA ZEWNĘTRZNA (MONITORUJĄCA CAŁY TEREN ORAZ wewnętrzna)

KOMINEK 15KW OGRZEWA CAŁY BUDYNEK

DRUGA CZĘŚĆ BUDYNKU - HALA (do wybudowania) wysokość przy ścianie 533cm, wysokość w szczycie 1000cm

Z uwagi iż jest to konstrukcja stalowa istnieje możliwość dowolnej aranżacji.

Hala jest w ostatniej fazie realizacji (są zrobione fundamenty, płyta z podbudową pod największe obciążenia)

KONSTRUKCJA, OBUDOWA I PRZESZKLENIA ZOSTANĄ WYKONANE POD KONKRETNE WYMOGI KUPUJĄCEGO W CENIE

(W środku istnieje możliwość zrobienia np: 2 poziomów, lub wydzielenia antresoli)

Hala jest zaprojektowana z płyty warstwowej 120mm

POWIERZCHNIA HALI : PARTER + Piętro 480m2

ZAGOSPODAROWANIE - PARKINGI

CAŁY BUDYNEK - ORAZ PARKINGI SĄ PODŁĄCZONE DO SEPARATORA

Przy budynku jest parking 1200m2 z możliwością powiększenia

podbudowa parkingów i hali to 1500mm zrobiona pod najcięższe pojazdy

Kostka brukowa - w trakcie realizacji

Tereny zielone zagospodarowane

Lokalizacja:

Budynek Położony jest na działce o powierzchni 3300m2 w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej E7

12km od Krakowa w kierunki Kielc- Warszawy GŁÓWNA DROGA KRAKÓW - WARSZAWA działka przylega do Drogi E7 swoim Dłuższym bokiem 80m i posiada zjazd bezpośrednio z E7

Drugim bokiem przylega do drogi powiatowej i również posiada wjazd z tej drogi

Dojazd do centrum Krakowa zajmuje do 15min.

Natężenie ruchu to kilkadziesiąt tyś samochodów na dobę co będzie miało znaczny wpływ na funkcjonowanie przyszłej firmy i jest to główny trakt Kraków - Warszawa

CZĘŚC BUDYNKU MUROWANA POSIADA JUŻ POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE,

HALA (DRUGI ETAP) ZOSTANIE WYKONANA WRAZ Z KOSTKĄ BRUKOWĄ POD KONKRETNE POTRZEBY KUPUJĄCEGO (czas realizacji około 30 dni)

CENA - 2990000 zł BRUTTO obejmuje całą inwestycję z wykończonymi parkingami, kostki brukowe, zagospodarowanie terenów zielonych itp... w tej cenie również zaadoptowanie 1 piętra na pomieszczenia biurowe/magazynowe, oraz wymiana bram garażowych na przeszklenia itp...

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA :
Budynek murowany 425m2
Hala 480m2
Razem 905m2

Możliwość zakupu nieruchomości za kwotę 2 990 000 zł Brutto.

*Aktualna oferta nieruchomości na: neodom.pl. Pomagamy w uzyskaniu kredytu.*

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek handlowy
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: własne gazowe - piec II funkcyjny
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Sąsiedztwo: inne budynki
Możliwość parkowania: tak
Opis miejsc parking.: 30
Ilość wejść: 3
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Rok budowy: 2015
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, usługowy, gastronomia, magazyn
Pow. sali sprzedaży [m2]: 250,00
Pow. zaplecza [m2]: 250,00
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 500,00
Wysokość pomieszczeń [m]: 4,00
Ilość pomieszczeń biurowych: 10
Typ kaucji: trzymiesięczna


::LINK DO STRONY
http://www.neodom.pl/oferta.aspx?id=44770

::KONTAKT DO AGENTA
Paweł Garlej
12.656.70.15
508 920 389
p.garlej@neodom.pl

::DANE BIURA
NEODOM Agencja Nieruchomości Oddział 1 - Kraków
Limanowskiego 31/1
30-551 Kraków
12 656 70 15
www.neodom.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Gacek (licencja nr: 5531)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nr oferty w oferty-dom.pl: 11088873
Nr oferty w biurze nieruchomości: KR1-LW-37586
Dodano: pół roku temu
Aktualizacja: pół roku temu
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
tel.  12.656 ...    POKAŻ NUMER 
tel.  508 92 ...    POKAŻ NUMER 
20 000
 22 zł/m2
 12.656 ...   POKAŻ NUMER 
 508 92 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia