LOKAL UŻYTKOWY NA WYNAJEM » MAŁOPOLSKIE » POW. KRAKÓW » KRAKÓW » LOKAL UŻYTKOWY - OFERTA ID 10907446
LOKAL UŻYTKOWY KRAKÓW KRAKÓW-NOWA HUTA, CIEPŁOWNICZA
Lokal użytkowy na wynajem, małopolskie, Kraków, Kraków-Nowa Huta, Ciepłownicza
+0 pkt. wyróżnień
Informacje o ofercie
 Kategoria Lokal użytkowy na wynajem
 Lokalizacja Kraków Kraków-Nowa Huta, Ciepłownicza  (zobacz na mapie)
 Cena  15 300 zł
 Powierzchnia  850 m 2
 Cena za m 2  18 zł/m2
 Ilość pokoi  1
 Piętro  parter
Opis nieruchomości
Do wynajęcia powierzchnia magazynowa klasy A równa 850 m^2.

LOKALIZACJA: Budynek położony jest w ścisłym centrum dzielnicy Krakowa- Nowej Hucie. Usytuowany w pobliżu przystanków autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską i samochodami. W pobliżu główna obwodnica miasta.

BUDYNEK: nowo wybudowany o przeznaczeniu magazynowo biurowym.

LOKAL: Składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza socjalno-sanitarnego o łącznej powierzchni 850 m^2. Powierzchnia typu open- space. Istnieje możliwość wynajęcia zarówno całego piętra, jak również mniejszych modułów, ponieważ układ piętra pozwala na łatwe dzielenie powierzchni na mniejsze części przy zachowaniu komfortu. Możliwość adaptacji lokalu według wymagań i preferencji klienta. Specyfikacja techniczna:
- powierzchnia magazynowa klasy A: 4 620 m2 (możliwość dalszej rozbudowy)
- gęstość obciążenia ogniowego do 4 000 MJ/m2 (możliwość dostosowania do wymogów najemcy)
- wymiary: DŁUGOŚĆ: ok. 144 m (16 przęseł po 9 m), SZEROKOŚĆ: 32 m (jedno przęsło bez słupów pośrednich)
- nośność posadzki: 10 t/m2, przemysłowa betonowa
- konstrukcja prefabrykowana żelbetowa
- wysokość składowania: H1 = 9.5 m (do spodu dźwigarów konstrukcyjnych), H2= 10.5 - 11.2 m (do spodu przekrycia dachu)
- przekrycie dachu: blacha trapezowa, wełna mineralna, membrana dachowa
- świetlik kalenicowy o szerokości ok. 3 m
- elewacja z płyt warstwowych
- odwodnienie dachu zewnętrzne wzdłuż dłuższej elewacji
- ogrzewanie: nagrzewnice przemysłowe wodne
- hydranty wewnętrzne i zewnętrzne
- zasilanie z dwóch niezależnych stacji transformatorowych
- instalacja elektryczna zgodnie z wymogami najemcy
- plac manewrowy wzdłuż hali magazynowej o szerokości ok. 25 m
- 6 doków dostawczych od strony placu manewrowego
- 2 bramy przemysłowe z dostępem z poziomu 0
- zespół dróg wewnętrznych
- teren ogrodzony i oświetlony
- monitoring zewnętrznych i ochrona
- wjazd: dwie bramy o szerokości ok. 6 m
- zaplecze socjalne w ramach powierzchni magazynowej
- tereny zielone

Ogromnym atutem lokalu są niskie koszty eksploatacyjne z racji zasilania ogrzewania oraz klimatyzacji bardzo nowoczesnym system wykorzystującym parę wodną z pobliskiej elektrociepłowni.
Obiekt posiada zasilanie z dwóch niezależnych stacji transformatorowych. Na obiekcie funkcjonuje radio łącze internetowe o dowolnej przepustowości.

Dodatkowo dla zainteresowanych klientów przewidziano możliwość wynajmu powierzchni biurowej, która składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza socjalno-sanitarnego o łącznej powierzchni 500 m^2. Powierzchnia typu open- space. Istnieje możliwość wynajęcia zarówno całego piętra, jak również mniejszych modułów, ponieważ układ piętra pozwala na łatwe dzielenie powierzchni na mniejsze części przy jednoczesnym zachowaniu przestrzeni, komfortu pracy oraz dostępu do zaplecza socjalnego zlokalizowanego w środkowej części każdej kondygnacji. Możliwość adaptacji lokalu według wymagań i preferencji klienta. Wysokość pomieszczeń równa 330 cm. Powierzchnię biurową zaprojektowano jako otwartą, aby umożliwić maksymalnie dowolne dostosowanie jej do potrzeb konkretnego Klienta. Budynek wykończony przy wykorzystaniu nowoczesnej elewacji. Budynek wyposażony w wydajne systemy ogrzewania i klimatyzacji z kontrolą wilgotności, wentylację, okablowanie strukturalne wysokiej klasy, przestronną windę, łącza światłowodowe, dozbrojone miejsce na ulokowanie serwerowni, dwa niezależne źródła zasilania. Miejsce w parkingu naziemnym w cenie najmu lokalu (ogólnodostępne).

CENA wynajmu hali: 18 zł/ m^2 + opłata serwisowa 5,5 zł/ m^2 + media ~7-6 zł/ m^2.
CENA wynajmu powierzchni biurowej: 32 zł/ m^2 + opłata serwisowa 5 zł/ m^2 + media ~7-6 zł/ m^2.

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania.

Maciej Suchanek
starszy specjalista ds. nieruchomości komercyjnych
+48 733 887 573
maciek@privatehousebrokers.pl



Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641
Pełna, aktualna oferta na www.nowodworskiestates.plProwadzacy: Maciek Suchanek
Licencja: 19641
POKAŻ WIĘCEJ ...
Nr oferty w oferty-dom.pl: 10907446
Nr oferty w biurze nieruchomości: 7855/2089/OLW
Dodano: pół roku temu
Aktualizacja: 2 miesiące temu
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
tel.  +48 73 ...    POKAŻ NUMER 
 PROPERTY GROUP POLAND, NOWODWORSKIESTATES, PRIVATEHOUSEBROKERS
  Numer licencji pośrednika19641
  AdresSukiennicza 8/U8, 31-069 Kraków (małopolskie)
  Telefon+48 12 350 29 50, +48 662 817 734
  E-mailbiuro@nowodworskiestates.pl
  Strona wwwwww.nowodworskiestates.pl
  Godziny otwarcia Biura
       Pon-Piątek9:00-18:00
15 300
 18 zł/m2
Property Group Poland, NowodworskiEstates, PrivateHouseBrokers
 +48 73 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia