LOKAL UŻYTKOWY NA WYNAJEM » MAŁOPOLSKIE » POW. KRAKÓW » KRAKÓW » LOKAL UŻYTKOWY - OFERTA ID 10906324
LOKAL UŻYTKOWY KRAKÓW GRZEGÓRZKI, AL. POKOJU
Lokal użytkowy na wynajem, małopolskie, Kraków, Grzegórzki, Al. Pokoju
+0 pkt. wyróżnień
Informacje o ofercie
 Kategoria Lokal użytkowy na wynajem
 Lokalizacja Kraków Grzegórzki, Al. Pokoju  (zobacz na mapie)
 Cena  29 000 zł
 Powierzchnia  500 m 2
 Cena za m 2  58 zł/m2
 Piętro  2
Informacje dodatkowe
Ilość pięter
11
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA: Budynek zlokalizowany jest w centrum Krakowa przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych: Aleja Pokoju. Doskonała dostępność komunikacji miejskiej: w sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek tramwajowy, a w odległości około 200 m usytuowany jest strategiczny węzeł komunikacyjny (Rondo Grzegórzeckie), który zapewnia dostęp do Krakowskiego Szybkiego Tramwaju. Lokalizacja inwestycji gwarantuje dobrą komunikację z centrum miasta: 5 minut do Dworca Głównego, 7 minut do Rynku Głównego, a przejazd samochodem do Międzynarodowego Portu Lotniczego – Balice trwa około 25 minut.

BUDYNEK: Nowoczesny budynek biurowy klasy A, zlokalizowany w centrum Krakowa przy Rondzie Grzegórzeckim. Charakterystyczna bryła budynku ukształtowana z prostopadłościanów. Tym samym wpisuje się w otoczenie i tworzy lokalny ład przestrzenny. Budynek został zaprojektowany i jest realizowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Rozwiązania projektowe w zakresie konstrukcji, elewacji oraz instalacji wewnętrznych oparte zostały o technologie energooszczędne, pasywne, z zastosowaniem inteligentnych systemów monitorowania i sterowania. Łatwa i funkcjonalna aranżacja lokali biurowych została zapewniona poprzez: układ otwartych przestrzeni i szklaną fasadę, która zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza.

STANDARD LOKALI:

• Doskonały dostęp do światła słonecznego

• Energooszczędny system oświetlenia i klimatyzacji: powietrzna pompa ciepła VRV/VRF

• System zarządzania budynkiem (BMS)

• Poprawa efektywności energetycznej budynku o 20 %

• Zwiększona o 30 % ilość świeżego powietrza

• Ciepło sieciowe zapewniające efektywność ekonomiczną i gwarancję bezpieczeństwa

• System fasady o wysokiej izolacyjności termicznej

• Materiały budowlane o niskiej emisyjności – zawartości LZO

• Punkt ładowania samochodów z napędem elektrycznym

• Bioróżnorodność zagospodarowania terenu

• System oceny jakości budynku – certyfikat BREEAM

• Sufit podwieszony, wysokość 2,70 m lub 3,00m (parter)

• Wykładzina dywanowa w płytkach

• Podłoga podniesiona

• Okna uchylne

• Oświetlenie 500 lux

• Okablowanie strukturalne

• Puszki podłogowe, gniazda: RJ45 / DATA / gospodarcze

• Wentylacja nawiewno – wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza

• Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza

• Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego oraz system VRV/VRF „pompa ciepła”

• System kontroli dostępu, monitoring CCTV, ochrona 24h

• System automatyki pożarowej (SAP) i dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO)

Czynsz podstawowy 14.50 EUR/m2/m-c + VAT
Opłata eksploatacyjna 15 PLN /m2 + VAT

WIRTUALNA WIZYTA:
https://www.youtube.com/watch?v=zCs3K1AeSkw

Szczegółowe warunki wynajmu można ustalić podczas negocjacji.

Kontakt do agenta:
Marcin Pajączek
+48 570 347 102
m.pajaczek@nowodworskiestates.pl

Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=zCs3K1AeSkw


Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 19641
Pełna, aktualna oferta na www.nowodworskiestates.plProwadzacy: Marcin Pajączek
Licencja: 19641
Nr oferty w oferty-dom.pl: 10906324
Nr oferty w biurze nieruchomości: 7287/2089/OLW
Dodano: pół roku temu
Aktualizacja: w tym miesiącu
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
tel.  +48 57 ...    POKAŻ NUMER 
 PROPERTY GROUP POLAND, NOWODWORSKIESTATES, PRIVATEHOUSEBROKERS
  Numer licencji pośrednika19641
  AdresSukiennicza 8/U8, 31-069 Kraków (małopolskie)
  Telefon+48 12 350 29 50, +48 662 817 734
  E-mailbiuro@nowodworskiestates.pl
  Strona wwwhttp://www.nowodworskiestates.pl
  Godziny otwarcia Biura
       Pon-Piątek9:00-18:00
29 000
 58 zł/m2
Property Group Poland, NowodworskiEstates, PrivateHouseBrokers
 +48 57 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia