LOKAL UŻYTKOWY NA WYNAJEM » LUBELSKIE » POW. BIALSKI » KOSTOMŁOTY » LOKAL UŻYTKOWY - OFERTA ID 10828496
LOKAL UŻYTKOWY KOSTOMŁOTY
Lokal użytkowy na wynajem, lubelskie, Kostomłoty -  zobacz na mapie
5 900
 10 zł/m2
Informacje o ofercie
+0 pkt. wyróżnień
 Kategoria Lokal użytkowy na wynajem
 Lokalizacja Kostomłoty  (zobacz na mapie)
 Cena  5 900 zł
 Powierzchnia  600 m 2
 Cena za m 2  10 zł/m2
Informacje dodatkowe
Ilość pięter
2
Rok budowy
1981
Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu do wynajęcia lub sprzedaży bardzo atrakcyjną posiadłość we wsi Kostomłoty II gmina Kodeń.

Na posiadłość składa się urozmaicony obszar o łącznej powierzchni 51 ha. Na części ogrodzonego terenu znajduje się budynek z pięknie zagospodarowanym parkiem z częścią sportową i rekreacyjną ( las mieszany, sad owocowy, trawnik, leśne paleniska, boisko). Dzięki stałej pielęgnacji park jest czysty i zadbany. Kilka lat temu przeprowadzono nowe nasadzenia drzew i krzewów oraz zamontowano elementy małej architektury (m.in. głazy narzutowe, huśtawka, grill kuty). Budynek o całkowitej powierzchni ok 600 m2 dwukondygnacyjny, w części podpiwniczony. Na parterze znajdują się: niezależne mieszkanie zarządcy, holl, 7 pokoi, 2 wc, 3 duże pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze holl oraz 2 bardzo duże pomieszczenia, 5 pokoi, 2 niezależne klatki schodowe, 3 wc. Z uwagi na aktualny stan developerski istnieje możliwość swobodnej aranżacji pomieszczeń. Dwa niezależne wejścia do budynku plus wejście do mieszkania zarządcy. Stan budynku dobry, do zaadaptowania pod docelową działalność, np. agroturystyczną, hotelarską, rozrywkową, „dom seniora”, itp. W ostatnim okresie wymieniono cały dach, wszystkie okna (PCV), elewację zewnętrzną, dokonano przeglądu i częściowej wymiany instalacji elektrycznej. Przeprowadzono także remont wewnątrz budynku: położono gładzie na ścianach, zamontowano nowe parapety, wykonano obróbki okien - stan wewnątrz developerski. Część budynku na parterze stanowi odrębne i niezależne mieszkanie o pow. ok. 55 mkw z osobnym wejściem i niezależną instalacją hydrauliczną i elektryczną. Mieszkanie składa się z dwóch dużych pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. W 2012 roku przeprowadzono kapitalny remont mieszkania: nowa podłoga z gresu, gładzie, nowe meble i wyposażenie pokoi i kuchni, brodzik, kabina prysznicowa itp. Niezależne mieszkanie stanowi świetną bazę dla zarządcy/właściciela całego kompleksu. Pozostała część do zaadoptowania pod docelową działalność gospodarczą. Do budynku doprowadzona ciepła woda i ogrzewanie z lokalnej sieci grzewczej, ponadto niezależne zasilanie w wodę ze studni głębinowej. Dodatkowo kanalizacja, prąd, siła, naziemna telewizja cyfrowa.

Przy budynku znajduje się własny parking i alejki. Teren o powierzchni 5 ha ogrodzony podmurówką z siatką, 3 nowe kute bramy wjazdowe. W planie zagospodarowania przestrzennego gminy Kodeń część działki w pasie od drogi przewidziana jest pod usługi i przedsiębiorczość. Na tym terenie istnieje możliwość budowy kolejnych obiektów mieszkalnych i usługowych.

Bezpośrednio przy części ogrodzonej znajduje się jeszcze 45 ha z czego ok. 7 ha to grunty bezpośrednio położone przy drodze wojewódzkiej nr 816 (teren idealny pod prowadzenie działalności wytwórczej, usługowej, produkcyjnej itd.) w pozostałej części zalesiony wąwóz i las (bardzo duże ilości biomasy i drzewa). Posiadłość położona jest przy obszarze NATURA 2000 - są to najbardziej cenne przyrodniczo tereny UE. Dojazd do posesji drogą asfaltową, posesja położona przy drodze wojewódzkiej nr 816 (nadbużanka) i planowanej „autostradzie rowerowej”. W odległości kilkunastu kilometrów planowana jest budowa Autostrady A2. Obiekt znajduje się ok 3 km od rzeki Bug w wyjątkowo przyrodniczej okolicy (lasy i duży wąwóz). W wąwozie możliwość wykopania własnego stawu, zrobienia palenisk, ścieżek rowerowych, kajaków, stadniny koni. Niewątpliwym walorem nieruchomości jest duża powierzchnia, usługowe przeznaczenie, położenie przy drodze wojewódzkiej oraz wielość możliwości adaptacyjnych (baza do założenia dobrze funkcjonującego przedsiębiorstwa lub dużego domu wielorodzinnego). Możliwość kupienia tylko budynku z parkiem 5,5 ha lub 2,3 ha. Możliwy najem.

Cena do negocjacji!

Zapraszamy do zapoznania się z pełną galerią 50 zdjęć oferty na stronie www.panorama-nieruchomosci.com

KUPUĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU!

Przybliżona lokalizacja - 7 km od Kodnia, 12 km od Terespola, 140 km od Lublina, 200 km od Warszawy.
Media - energia, kanalizacja, woda, co.
Liczniki - na prąd, na wode.
Stan techniczny - odnowienie.
Ciepła woda - z sieci.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Panorama Nieruchomości (licencja nr: 12269)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
POKAŻ WIĘCEJ ...
Nr oferty w oferty-dom.pl: 10828496
Nr oferty w biurze nieruchomości: PAN-BW-1673-2
Dodano: pół roku temu
Aktualizacja: w poprzednim miesiącu
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
tel.  814797 ...    POKAŻ NUMER 
tel.  603366 ...    POKAŻ NUMER 
 PANORAMA NIERUCHOMOŚCI
  Numer licencji pośrednika12269
  AdresOkopowa 12/6, 20-022 Lublin (lubelskie)
  Telefon81 479 77 77
  Fax81 479 77 77
  E-mailbiuro@panorama-nieruchomosci.com
  Strona wwwwww.panorama-nieruchomosci.com
  Godziny otwarcia Biura
       Pon-Piątek9.00-17.00
       Sobotapo wcześniejszym umówieniu
Panorama Nieruchomości
 814797 ...   POKAŻ NUMER 
 603366 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia