LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ » WARMIŃSKO-MAZURSKIE » POW. WĘGORZEWSKI » WĘGORZEWO » LOKAL UŻYTKOWY - OFERTA ID 11195734
LOKAL UŻYTKOWY WĘGORZEWO CENTRUM, SŁOWACKIEGO
Lokal użytkowy na sprzedaż, warmińsko-mazurskie, Węgorzewo, Centrum, Słowackiego
+0 pkt. wyróżnień
Informacje o ofercie
 Kategoria Lokal użytkowy na sprzedaż
 Lokalizacja Węgorzewo Centrum, Słowackiego  (zobacz na mapie)
 Cena  4 950 000 zł
 Powierzchnia  710 m 2
 Cena za m 2  6 972 zł/m2
 Ilość pokoi  9
Informacje dodatkowe
Ilość pięter
3
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z przepiękną i odrestaurowaną przedwojenną willa z basenem i prywatnym zamkniętym portem, położona na powierzchni 3690 m2, zlokalizowana w centrum Węgorzewa.

W sąsiedztwie nieruchomości Kanał Młyński, port jachtowy, zamek krzyżacki (obecnie remontowany z przeznaczeniem na hotel), pensjonaty i restauracje.

W części mieszkalnej nieruchomości na działce o pow. 1315 m2 posadowiony jest budynek mieszkalny, garaż na trzy samochody oraz drewniana altana. Odkryty basen i liczne nasadzenia drzew owocowych i krzewów ozdobnych, to zagospodarowanie działki wokół domu.

Budynek mieszkalny z 1937 r., wyremontowany kapitalnie w 1996 roku parter, w 2003 roku piętro. W budynku wymieniono m.innymi wszystkie instalacje, zrobiono nową elewację i ocieplono dach. Powierzchnia całkowita budynku 350 mkw, w tym parter 100 m2: przedsionek, hol, kuchnia, gabinet, duża jadalnia, salon z kominkiem oraz weranda z wyjściem na taras, basen i do ogrodu; I piętro 90 m2: dwie sypialnie i dwie garderoby, pokój kąpielowy; poddasze 60 m2: dwie sypialnie, łazienka; piwnica 100 m2: kotłownia, magazynek, drewutnia, pomieszczenie rekreacyjne z łazienką, sauną, solarium i z bezpośrednim wyjściem na basen i do ogrodu.

Budynek mieszkalny stylowy i komfortowy, doskonale wyremontowany przy użyciu nowoczesnych i wysokiej jakości materiałów. Stolarka okienna drewniana odrestaurowana, na parterze okratowanie okien kute; stolarka drzwiowa drewniana odrestaurowana (drzwi rozsuwane z witrażami); podłogi: na parterze w pokojach drewno, w korytarzu, kuchni, przedsionku i łazience terakota, na piętrze w pokojach podłogi drewniane, w łazience drewno tikowe, w korytarzu terakota, w piwnicy terakota; schody drewniane odrestaurowane; ściany w większości pomieszczeń pokryte strukturą i tapetami. Ściany w łazienkach, kuchni, korytarzach i klatce schodowej wyłożone gustowną glazurą o wysokim standardzie; w łazienkach na piętrze i w piwnicy kabiny prysznicowe z panelami prysznicowymi, ceramika włoska.

Budynek posiada trzy niezależne systemy grzewcze: dwa piece dwufunkcyjne Junkers, jeden z przeznaczeniem dla parteru i pomieszczeń w podpiwniczeniu, drugi dla I piętra i części użytkowej na poddaszu, w salonie kominek, a w pomieszczeniach wyłożonych terakotą ogrzewanie podłogowe elektryczne.

Uzbrojenie: woda i kanalizacja miejska.

Podjazd do garażu wyłożony jest polbrukiem, teren przy basenie utwardzony w formie kafli i kamienia szlifowanego. Ogrodzenie od strony ulicy stalowe z automatyczną bramą wjazdowa, od strony sąsiednich nieruchomości parkan drewniany oraz siatka.

Teren portu położony jest na działce o pow. 2375 m2, jest ogrodzony i zamknięty bramą automatyczną.
Na wodzie znajduje się hangar drewniany o konstrukcji stalowej o pow. 60 m2, na dwie duże łodzie lub cztery mniejsze i kolejne dwie podwieszane na dźwigu.
Na lądzie znajduje się hangar murowany o pow. 311 m2, z możliwością rozbudowy o trzy kondygnacje mieszkalne, na co została wydana decyzja o warunkach zabudowy.

Nieruchomość jedyna w swoim rodzaju z własnym prywatnym sleepem, położona przy alei spacerowej i rowerowej, połączona z kanałem prowadzącymi do Jeziora Mamry, o jedynym i niepowtarzalnym charakterze, mająca ogromny potencjał inwestycyjny i pozwalająca na różnorakie jej przeznaczenie takie, jak: hotel lub luksusowe apartamenty z przepięknym widokiem i własnym portem.

Cena nieruchomości: 4 950 000 zł.

Nr oferty w oferty-dom.pl: 11195734
Nr oferty w biurze nieruchomości: 32-3250
Dodano: pół roku temu
Aktualizacja: dzisiaj
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
tel.  87 610 ...    POKAŻ NUMER 
tel.  508 31 ...    POKAŻ NUMER 
4 950 000
 6 972 zł/m2
 87 610 ...   POKAŻ NUMER 
 508 31 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia