LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ » MAZOWIECKIE » WARSZAWA » LOKAL UŻYTKOWY - OFERTA ID 12058830
LOKAL UŻYTKOWY WARSZAWA URSYNÓW
Lokal użytkowy na sprzedaż, mazowieckie, Warszawa, Ursynów -  zobacz na mapie
49 561 000
Informacje o ofercie
+0 pkt. wyróżnień
 Kategoria Lokal użytkowy na sprzedaż
 Lokalizacja Warszawa Ursynów  (zobacz na mapie)
 Cena  49 561 000 zł
Opis nieruchomości
Podstawowe informacje dot. Nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma budynkami magazynowo-biurowymi i budynkiem biurowo-magazynowym z częścią mieszkalną.

dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z tekstem planu teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest symbolem MU-26 (funkcja mieszkaniowo-usługowa).
Cena: 49.561.000 zł (operat szacunkowy wartości rynkowej z dnia 15/03/2015)

Rodzaj obiektu: magazyny, biura
Rynek: wtórny
Powierzchnia działki: działka o powierzchni 2.996m2 oraz działka o powierzchni 13.172m2, obie działki stanowią gospodarczo jedną całość o łącznej powierzchni 16.168m2. Nieruchomość ma kształt prostokąta. Teren jest ogrodzony.
Stan prawny nieruchomości (własność - dwie księgi wieczyste)
Dojazd: ulica lokalna o nawierzchni utwardzonej
Opis nieruchomości
Budynek magazynowo-biurowy A z wiatą (łącznik)B

Wybudowany w 1993 roku. Budynek A jest parterowy, z częścią biurową na drugiej kondygnacji. Konstrukcja murowana z cegły ceramicznej. Konstrukcja dachu oparta na siatce słupów stalowych 6,50 x 8,50 m. Stolarka okienna i drzwi zewnętrzne stalowe, w części biurowej drewniane. Posadzki betonowe. Rampa załadunkowa. Budynek wyposażony w instalacje: elektroenergetyczną, wodociąg, kanalizację, gazową, centralnego ogrzewania i alarmową. Czytelny układ funkcjonalny z możliwością przeprowadzenia łatwej adaptacji. Wiata B zwana łącznikiem jest obmurowana i służy za magazyn.

Powierzchnia zabudowy 1.651,70m2.
Powierzchnia użytkowa 1.528,70m2.

Budynek biurowo-magazynowy z częścią mieszkalną C
Wybudowany w 1993 roku. Według projektu technicznego i zgodnie z pozwoleniem na budowę budynek powinien mieć trzy kondygnacje. Inwestor nadbudował dodatkową czwartą kondygnację i poszerzył budynek od strony północnej.
Obecnie budynek jest czterokondygnacyjny z częścią magazynową na parterze. Część parteru i pietra zajmują powierzchnie biurowe i dwa lokale mieszkalne.
Konstrukcja murowana z cegły ceramicznej. Konstrukcja dachu drewniana. Posadzki betonowe, w pomieszczeniach biurowych wykładziny dywanowe, w lokalach mieszkalnych klepka. Budynek jest wyposażony w instalacje: elektroenergetyczną, wodociąg, kanalizację, gazową, centralnego ogrzewania i alarmową. Przeważająca funkcja budynku ? biurowa.

Powierzchnia zabudowy 731m2
Powierzchnia użytkowa 1.433,40m2 (w tym powierzchnia mieszkalna 249,30m2)

Budynek magazynowo-biurowy DEF

Wybudowany w 2001 roku. W części magazynowej E budynek jest parterowy. Części biurowe DF położone na wschodnim D i zachodnim F krańcach budynku są trzykondygnacyjne(część biurowa D od strony wschodniej jest podpiwniczona). Konstrukcja części biurowych tradycyjna murowana z cegły ceramicznej. Konstrukcja części magazynowej oparta na siatce słupów stalowych z dachem opartym na dźwigarach stalowych. Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa. Posadzki betonowe, w częściach biurowych wykładziny dywanowe. Budynek jest wyposażony w instalacje: elektroenergetyczną, wodociąg, kanalizację, gazową, centralnego ogrzewania i alarmową. W częściach biurowych DF dwa dźwigi osobowe.

Powierzchnia zabudowy 4.871m2.
Powierzchnia użytkowa 6.134m2 (w tym powierzchnia biurowa 2.065,00m2.
POKAŻ WIĘCEJ ...
Nr oferty w oferty-dom.pl: 12058830
Nr oferty w biurze nieruchomości: 42730/118/OMD
Dodano: 3 miesiące temu
Aktualizacja: dzisiaj
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
tel.  228282 ...    POKAŻ NUMER 
tel.  600309 ...    POKAŻ NUMER 
 LOCUS S.C. H. SABAŁA, J. GABLER
  Numer licencji pośrednika5480
  AdresKonduktorska 4 lok.1, 00-775 Warszawa (mazowieckie)
  Telefon228282873
  Fax228276050
  E-mailinfo@locus.pl
  Strona wwwwww.locus.pl
  Godziny otwarcia Biura
       Pon-Piątek9-17
Locus s.c. H. Sabała, J. Gabler
 228282 ...   POKAŻ NUMER 
 600309 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia