LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ » MAŁOPOLSKIE » POW. M. KRAKÓW » KRAKÓW » LOKAL UŻYTKOWY - OFERTA ID 11153176
LOKAL UŻYTKOWY KRAKÓW BIEŻANÓW-PROKOCIM, BIEŻANÓW
Lokal użytkowy na sprzedaż, małopolskie, Kraków, Bieżanów-Prokocim, Bieżanów -  zobacz na mapie
1 000 000
 2 857 zł/m2
Informacje o ofercie
+0 pkt. wyróżnień
 Kategoria Lokal użytkowy na sprzedaż
 Lokalizacja Kraków Bieżanów-Prokocim, Bieżanów  (zobacz na mapie)
 Cena  1 000 000 zł
 Powierzchnia  350 m 2
 Cena za m 2  2 857 zł/m2
Informacje dodatkowe
Ilość pięter
4
Rok budowy
2013
Opis nieruchomości
Bieżanów - do sprzedania nowo wybudowany budynek z możliwością adaptacji poszczególnych kondygnacji pod działalność handlową, usługową, biurową czy mieszkanie. Położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie podobnych obiektów, przy ruchliwej, przelotowej ulicy. Doskonałe miejsce na średniej wielkości sklep. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, powierzchnie są otwarte przez co mamy możliwość rozmieszczenia pomieszczeń wg własnej koncepcji i zapotrzebowania. Ściany są zbudowane z pustaka pianowego YTONG o grubości 25 cm (ściany frontowe) i 38 cm ściana boczna.
Media: gaz, prąd i kanalizacja - doprowadzone do budynku; woda - w budynku obok; gotowe projekty instalacji zakładają odrębne liczniki na każdą kondygnację. Istnieje możliwość sprzedaży poszczególnych kondygnacji w cenach podanych poniżej.

Budynek posiada cztery kondygnacje w kształcie prostokąta o szerokości 7,4 m od przodu (8,4 m od tyłu) i długości 15,6 m z centralnie umieszczoną klatką schodową (rzut):
- parter ( 94 m 2 powierzchni użytkowej , wysokość 2,75 m, do belki 2,4 m) cena 350 000 zł ,
- pierwsze i drugie piętro (po 92 m 2 powierzchni użytkowej, balkony, wysokość 2,75 m, do belki 2,4 m) cena 330 000 zł ,
- poddasze ( 75 m 2 powierzchni użytkowej , wysokość od 1,4 m do 2,85 m) cena 270 000 zł . Możliwość montażu dodatkowych okien dachowych przez co otrzymamy bardzo dobrze doświetloną powierzchnię biurową.

CENA ZA CAŁY BUDYNEK: 1 000 000,- zł.

Istnieje możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego w cenie ok 60 000 zł netto/piętro.
Czas realizacji do 4-ch miesięcy w zależności od rozmieszczenia poszczególnych pomieszczeń i rodzaju materiałów. Na obecnym etapie kupujący ma możliwość wprowadzenia niewielkich zmian (np. wstawienie dodatkowych okien czy luksferów, zabudowa loggii, balkonu a przede wszystkim rozmieszczenia pomieszczeń).

Powierzchnia działki (3,02 ara) przy budynku została wstępnie zagospodarowana, położono kostkę brukową.
W przypadku zakupu jednej kondygnacji istnieje możliwość wyodrębnienia miejsc postojowych przynależących wyłącznie do tego lokalu.
POKAŻ WIĘCEJ ...
Nr oferty w oferty-dom.pl: 11153176
Nr oferty w biurze nieruchomości: LS-7247-6
Dodano: pół roku temu
Aktualizacja: 2 miesiące temu
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
tel.  12 633 ...    POKAŻ NUMER 
tel.  512082 ...    POKAŻ NUMER 
 12 633 ...   POKAŻ NUMER 
 512082 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia