LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ » MAŁOPOLSKIE » POW. M. KRAKÓW » KRAKÓW » LOKAL UŻYTKOWY - OFERTA ID 11153176
LOKAL UŻYTKOWY KRAKÓW BIEŻANÓW-PROKOCIM, BIEŻANÓW
Lokal użytkowy na sprzedaż, małopolskie, Kraków, Bieżanów-Prokocim, Bieżanów
+0 pkt. wyróżnień
Informacje o ofercie
 Kategoria Lokal użytkowy na sprzedaż
 Lokalizacja Kraków Bieżanów-Prokocim, Bieżanów  (zobacz na mapie)
 Cena  1 000 000 zł
 Powierzchnia  350 m 2
 Cena za m 2  2 857 zł/m2
Informacje dodatkowe
Rok budowy
2013
Opis nieruchomości
Bieżanów - do sprzedania nowo wybudowany budynek z możliwością adaptacji poszczególnych kondygnacji pod działalność handlową, usługową, biurową czy mieszkanie. Położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie podobnych obiektów, przy ruchliwej, przelotowej ulicy. Doskonałe miejsce na średniej wielkości sklep. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, powierzchnie są otwarte przez co mamy możliwość rozmieszczenia pomieszczeń wg własnej koncepcji i zapotrzebowania. Ściany są zbudowane z pustaka pianowego YTONG o grubości 25 cm (ściany frontowe) i 38 cm ściana boczna.
Media: gaz, prąd i kanalizacja - doprowadzone do budynku; woda - w budynku obok; gotowe projekty instalacji zakładają odrębne liczniki na każdą kondygnację. Istnieje możliwość sprzedaży poszczególnych kondygnacji w cenach podanych poniżej.

Budynek posiada cztery kondygnacje w kształcie prostokąta o szerokości 7,4 m od przodu (8,4 m od tyłu) i długości 15,6 m z centralnie umieszczoną klatką schodową (rzut):
- parter ( 94 m 2 powierzchni użytkowej , wysokość 2,75 m, do belki 2,4 m) cena 350 000 zł ,
- pierwsze i drugie piętro (po 92 m 2 powierzchni użytkowej, balkony, wysokość 2,75 m, do belki 2,4 m) cena 330 000 zł ,
- poddasze ( 75 m 2 powierzchni użytkowej , wysokość od 1,4 m do 2,85 m) cena 270 000 zł . Możliwość montażu dodatkowych okien dachowych przez co otrzymamy bardzo dobrze doświetloną powierzchnię biurową.

CENA ZA CAŁY BUDYNEK: 1 000 000,- zł.

Istnieje możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego w cenie ok 60 000 zł netto/piętro.
Czas realizacji do 4-ch miesięcy w zależności od rozmieszczenia poszczególnych pomieszczeń i rodzaju materiałów. Na obecnym etapie kupujący ma możliwość wprowadzenia niewielkich zmian (np. wstawienie dodatkowych okien czy luksferów, zabudowa loggii, balkonu a przede wszystkim rozmieszczenia pomieszczeń).

Powierzchnia działki (3,02 ara) przy budynku została wstępnie zagospodarowana, położono kostkę brukową.
W przypadku zakupu jednej kondygnacji istnieje możliwość wyodrębnienia miejsc postojowych przynależących wyłącznie do tego lokalu.
Nr oferty w oferty-dom.pl: 11153176
Nr oferty w biurze nieruchomości: LS-7247-6
Dodano: pół roku temu
Aktualizacja: 4 miesiące temu
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
tel.  12 633 ...    POKAŻ NUMER 
tel.  512082 ...    POKAŻ NUMER 
1 000 000
 2 857 zł/m2
 12 633 ...   POKAŻ NUMER 
 512082 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia