LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ » MAŁOPOLSKIE » POW. KRAKOWSKI » MASZKÓW » LOKAL UŻYTKOWY - OFERTA ID 10672995
LOKAL UŻYTKOWY MASZKÓW
Lokal użytkowy na sprzedaż, małopolskie, Maszków -  zobacz na mapie
2 990 000
 3 322 zł/m2
Informacje o ofercie
+0 pkt. wyróżnień
 Kategoria Lokal użytkowy na sprzedaż
 Lokalizacja Maszków  (zobacz na mapie)
 Cena  2 990 000 zł
 Powierzchnia  900 m 2
 Cena za m 2  3 322 zł/m2
 Piętro  parter
Informacje dodatkowe
Ilość pięter
1
Rok budowy
2015
Opis nieruchomości
Stacja kontroli pojazdów.
Do sprzedania Lokal usługowo mieszkalny na działce 33 ar (3300m2)

Budynek posiada wysoki parter o wys.4m do sufitu (przystosowany dla niepełnosprawnych)

na parterze znajdują sie:

Pomieszczenia o łącznej powierzchni około 250 m2 wykończone w najwyższym standardzie

- zaplecze socjalne dla pracowników (szatnia, kuchnia, wc, prysznic)

- WC dla niepełnosprawnych

- Pomieszczenie biurowe/recepcyjne

- 2 duże pomieszczenia garażowe -

Jedno z nich przystosowane do montażu urządzeń pomiarowych do stacji kontroli pojazdów (można montować urządzenia i otwierać stację kontroli pojazdów) posiada jedną bramę

Pomieszczenie drugie - przystosowane do serwisu samochodów - wszystko przygotowane oprócz urządzeń posiada dwie bramy.

POMIESZCZENIA ZOSTAŁY TAK ZAPROJEKTOWANE IŻ ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ INNEGO ZAADOPTOWANIA TYCH POWIERZCHNI - UTWORZENIA BIUR, WYMIANY BRAM NA WITRYNY itp.

Piętro pierwsze:

W budynku został zaprojektowany na piętrze apartament o powierzchni 200m2

APARTAMENT JEST CAŁKOWICIE WYKOŃCZONY W NAJWYŻSZYM STANDARDZIE

Apartament składa się z:3xsypialnia, Salon, 3xgarderoba, pralnia, 2xłazienka, jadalnia, pokój biurowy (wszystko wykończone)

Na piętrze również jest możliwość zmiany przeznaczenia - WSZYSTKIE ŚCIANKI NA PIĘTRZE SĄ DZIAŁOWE I MOŻNA JE USUNĄĆ UZYSKUJĄC POWIERZCHNIĘ BIUROWO MAGAZYNOWĄ OTWARTĄ - PONAD 200m2 lub zrezygnować z części mieszkania na rzecz usługi

Na piętrze oprócz mieszkania znajduje się biuro o pow 26m2

Klatka schodowa jest przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej

Budynek posiada również poddasze nieużytkowe o pow. 230m2

POWIERZCHNIA PARTER + PIĘTRO 425m2

Budynek został zbudowany z najlepszych materiałów i jest WYSOKO-ENERGOSZCZEDNY

- Ściany Porotcherm 30cm + 20cm styropianu grafitowego

- Stropy żelbet - Ocieplenie 30cm styropianu grafitowego

- Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem (odzyskiem ciepła)

- Odkurzacz centralny

- Ogrzewanie Gazowe oraz na paliwo stałe

- Kominek 15kw z płaszczem wodnym połączony z instalacją CO

- INSTALACJA ALARMOWA ZEWNĘTRZNA (MONITORUJĄCA CAŁY TEREN ORAZ wewnętrzna)

KOMINEK 15KW OGRZEWA CAŁY BUDYNEK

DRUGA CZĘŚĆ BUDYNKU - HALA (do wybudowania) wysokość przy ścianie 533cm, wysokość w szczycie 1000cm

Z uwagi iż jest to konstrukcja stalowa istnieje możliwość dowolnej aranżacji.

Hala jest w ostatniej fazie realizacji (są zrobione fundamenty, płyta z podbudową pod największe obciążenia)

KONSTRUKCJA, OBUDOWA I PRZESZKLENIA ZOSTANĄ WYKONANE POD KONKRETNE WYMOGI KUPUJĄCEGO W CENIE

(W środku istnieje możliwość zrobienia np: 2 poziomów, lub wydzielenia antresoli)

Hala jest zaprojektowana z płyty warstwowej 120mm

POWIERZCHNIA HALI : PARTER + Piętro 480m2

ZAGOSPODAROWANIE - PARKINGI

CAŁY BUDYNEK - ORAZ PARKINGI SĄ PODŁĄCZONE DO SEPARATORA

Przy budynku jest parking 1200m2 z możliwością powiększenia

podbudowa parkingów i hali to 1500mm zrobiona pod najcięższe pojazdy

Kostka brukowa - w trakcie realizacji

Tereny zielone zagospodarowane

Lokalizacja:

Budynek Położony jest na działce o powierzchni 3300m2 w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej E7

12km od Krakowa w kierunki Kielc- Warszawy GŁÓWNA DROGA KRAKÓW - WARSZAWA działka przylega do Drogi E7 swoim Dłuższym bokiem 80m i posiada zjazd bezpośrednio z E7

Drugim bokiem przylega do drogi powiatowej i również posiada wjazd z tej drogi

Dojazd do centrum Krakowa zajmuje do 15min.

Natężenie ruchu to kilkadziesiąt tyś samochodów na dobę co będzie miało znaczny wpływ na funkcjonowanie przyszłej firmy i jest to główny trakt Kraków - Warszawa

CZĘŚC BUDYNKU MUROWANA POSIADA JUŻ POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE,

HALA (DRUGI ETAP) ZOSTANIE WYKONANA WRAZ Z KOSTKĄ BRUKOWĄ POD KONKRETNE POTRZEBY KUPUJĄCEGO (czas realizacji około 30 dni)

CENA - 2990000 zł BRUTTO obejmuje całą inwestycję z wykończonymi parkingami, kostki brukowe, zagospodarowanie terenów zielonych itp... w tej cenie również zaadoptowanie 1 piętra na pomieszczenia biurowe/magazynowe, oraz wymiana bram garażowych na przeszklenia itp...

ŁĄCZNA POWIERZCHNIA :
Budynek murowany 425m2
Hala 480m2
Razem 905m2

Możliwość wynajęcia nieruchomości za kwotę 20 000 zł/m-c.

*Pomagamy w uzyskaniu kredytu.*

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek handlowy
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: własne gazowe - piec II funkcyjny
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Sąsiedztwo: inne budynki
Możliwość parkowania: tak
Opis miejsc parking.: 30
Ilość wejść: 3
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Rok budowy: 2015
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, usługowy, gastronomia, magazyn
Pow. sali sprzedaży [m2]: 250
Pow. zaplecza [m2]: 250
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 500
Wysokość pomieszczeń [m]: 4
Ilość pomieszczeń biurowych: 10

::LINK DO STRONY
http://www.neodom.pl/oferta.aspx?id=43706&iduser=37

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Maczek
12 656 70 15
503 870 875
m.maczek@neodom.pl

::DANE BIURA
NEODOM.PL Agencja Nieruchomości Kraków Podgórze
Limanowskiego 31
30-551 Kraków
12 656 70 15
www.neodom.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Hrabia (licencja nr: 8989)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
POKAŻ WIĘCEJ ...
Nr oferty w oferty-dom.pl: 10672995
Nr oferty w biurze nieruchomości: KR2-LS-37521
Dodano: pół roku temu
Aktualizacja: 3 miesiące temu
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
tel.  12 656 ...    POKAŻ NUMER 
tel.  503 87 ...    POKAŻ NUMER 
 12 656 ...   POKAŻ NUMER 
 503 87 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia