LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ » DOLNOŚLĄSKIE » POW. WROCŁAW (GRODZKI) » WROCŁAW » LOKAL UŻYTKOWY - OFERTA ID 10921349
LOKAL UŻYTKOWY WROCŁAW FABRYCZNA, STRZEGOMSKA
Lokal użytkowy na sprzedaż, dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna, Strzegomska
+0 pkt. wyróżnień
Informacje o ofercie
 Kategoria Lokal użytkowy na sprzedaż
 Lokalizacja Wrocław Fabryczna, Strzegomska  (zobacz na mapie)
 Cena  4 600 000 zł
 Powierzchnia  720 m 2
 Cena za m 2  6 389 zł/m2
 Ilość pokoi  18
Opis nieruchomości
Wrocław, ulica Strzegomska, Fabryczna, lokal usługowy, lokal biurowy, sprzedaż.
Kupujący nie płaci VAT.

Na sprzedaż lokale usługowe, biurowe i handlowe zlokalizowane na pierwszym piętrze apartamentowca z 2009 roku Apartamenty Strzegomska, położonego we Wrocławiu przy ulicy Strzegomskiej oferta sprzedaży obejmuję w całości całe piętro, łączna powierzchnia: 720 m2

Budynek posiada 1380 pomieszczeń łącznie z mieszkaniami i biurami.

Powierzchnia lokali wynosi 720 m2 i składa się z 21 pomieszczeń o wielkości od 8 m2 do 69 m2 oraz z toalet damskich, męskich i dla niepełnosprawnych.

Dowolna możliwość aranżacji i rozmieszczenia lokali.
W tej chwili lokale podzielone są na wielkości: 15, 25, 28, 38, 45, 55, 65 m2.

Część lokali ma własne węzły sanitarne z natryskami. Lokale zostały wykończone w wysokim standardzie, wyposażone są w wentylację mechaniczną nawiewnowywiewną, lokale od strony południowej klimatyzowane, dodatkowa powierzchnia ekspozycyjnohandlowa, łącze stałe do Internetu, pomieszczenia socjalne, przystosowane dla niepełnosprawnych.

Na piętro składa się:

15 pomieszczeń usługowobiurowych metraż od 28,53 m2 do 50,15 m2
1 archiwum 63,76 m2
1 magazyn 57,10 m2
1 pomieszczenie gospodarcze 2,66 m2
1 korytarz 111,07 m2
2 przedsionek 718,92 m2
WC damskie 25,21 m2
WC męskie 17,57 m2
WC dla niepełnosprawnych 5,97m2

Wejścia: 3 duże osobne wejścia od ulicy w tym jedno z windą osobowo towarową.

Każdy lokal posiada okna witrynowe z widokiem na ul. Strzegomską i centrum handlowe hale strzegomskie.

Możliwość umieszczania reklam na oknach lokali!

Rewelacyjna lokalizacja!!!

Największą zaletą inwestycji jest niewątpliwie lokalizacja, która zapewnia doskonałe warunki dla osób chcących inwestować w centralnym punkcie Wrocławia.

Budynek jest w centrum dwóch osiedli mieszkaniowych: Nowy Dwór i Gądów ok. 100.000 mieszkańców.
Lokale położone bezpośrednio przy 4 pasmowej ul. Strzegomskiej w odległości 7 minut od lotniska i obwodnicy autostradowej Wrocławia.

Obecnie wszystkie lokale są wynajęte na: eleganckie studio urody, solarium, fitness dla kobiet, biuro nieruchomości, wypożyczalnia aut, biuro ubezpieczeń, biuro adwokackie, centrum edukacji, serwis drukarek, zakłady bukmacherskie, krawiectwo, sprzedaż gier, biura firm zagranicznych.

Najemcy od lat najmują lokale i są bardzo zadowoleni, posiadają umowy na czas nieokreślony z 3miesiecznym wypowiedzeniem.

Istnieje możliwość przepisania umów na nowego właściciela.
Oferta dotyczy sprzedaży całego piętra ale istnieje możliwość sprzedaży w częściach.

Istnieje możliwość dokupienia miejsc parkingowych 13 sztuk w garażu podziemnym 25 000 zł netto na poziomie 0. Osobne KW na lokale i garaże.

Bardzo duża rentowność, informacje dla zainteresowanych odnośnie opłat jak i zysków drogą telefoniczną.

Media: prąd, woda, gaz, ogrzewanie, klimatyzacja, winda osobowa, internet, linia telefoniczna
Dodatkowo: duża witryna, parking, dojazd asfaltowy

Cena: 4 600 000 zł brutto

Więcej szczegółów udzieli Wioletta Soliwoda tel. 796 582 443 lub 71 786 42 40,

email: w.soliwoda@wgn.pl
WGN o/Wrocław
ul. Powstańców Śląskich 125/102
www.wroclaw2.wgn.pl

Zapewniamy pełną obsługę i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Indywidualnie negocjujemy najlepsze warunki kredytowe.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Nr oferty 150730

Nr oferty w oferty-dom.pl: 10921349
Nr oferty w biurze nieruchomości: 150-730
Dodano: pół roku temu
Aktualizacja: w tym miesiącu
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
tel.  71 786 ...    POKAŻ NUMER 
tel.  796 58 ...    POKAŻ NUMER 
 WGN WROCŁAW 2
  AdresPowstańców Śląskich, Wrocław (dolnośląskie)
  Telefon71 786 42 40
  E-mailwroclaw2@wgn.pl
  Strona wwwhttp://http://wroclaw2.wgn.pl/oferty_biura/150
4 600 000
 6 389 zł/m2
WGN Wrocław 2
 71 786 ...   POKAŻ NUMER 
 796 58 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia