LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ » DOLNOŚLĄSKIE » POW. WAŁBRZYSKI » SZCZAWNO-ZDRÓJ » LOKAL UŻYTKOWY - OFERTA ID 10413280
LOKAL UŻYTKOWY SZCZAWNO-ZDRÓJ, .
Lokal użytkowy na sprzedaż, dolnośląskie, Szczawno-Zdrój, .
+0 pkt. wyróżnień
Informacje o ofercie
 Kategoria Lokal użytkowy na sprzedaż
 Lokalizacja Szczawno-Zdrój, .  (zobacz na mapie)
 Cena  2 500 000 zł
 Powierzchnia  1 680 m 2
 Cena za m 2  1 488 zł/m2
Informacje dodatkowe
Ilość pięter
4
Opis nieruchomości
SzczawnoZdrój na sprzedaż pensjonat.
Miejscowość sanatoryjnauzdrowiskowa.
Obiekt aktualnie w trakcie przebudowy i rozbudowy na pensjonat z restauracją i częścią zabiegową oraz małym parkingiem. Cena ofertowa jest ceną netto należy uwzględnić podatek VAT.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.

Położony na płaskiej działce o kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 2699m2 w atrakcyjnej części uzdrowiska, w najbliższym sąsiedztwie mało intensywna zabudowa mieszkaniowa, ogród działkowy, dużo zieleni. Blisko do centralnej strefy A uzdrowiska.
Powierzchnia zabudowy wynosi 758m2, kubatura obiektu 6087m3, powierzchnia użytkowa po przebudowie 1465m2.
Zaprojektowano: uzyskanie ok.50 miejsc noclegowych w 22 pokojach, restauracja zaprojektowana na 100 miejsc.
Budynek główny posiada 4 kondygnacje,zaś nowy dobudowany dwie.
Obiekt posiada wszystkie media: przyłącze elektryczne, gazowe, wodne, kanalizacyjne dostosowane do projektowanych warunków przeszłej eksploatacji a także zabudowaną podziemną infrastrukturę do obsługi obiektu: separatory tłuszczu, drenaż,
Dotychczas wykonano bardzo starannie i solidnie następujące prace budowlane:
wymieniono wszystkie okna w budynku głównym oprócz piwnicznych na nowe drewniane z przeszkleniem
zespolonym dwuszybowym o współczynniku 1,1, dla budynku nowego stolarka okienna (drewniana) jest
przygotowana do montażu,
wykonano nową więźbę dachową konstrukcji drewnianej pokrytą dachówką ceramiczną,
przebudowano schody wewnętrzne na betonowe,
zabudowano wewnątrz nowy szyb windowy do montażu windy osobowej,
wymieniono i ocieplono wszystkie stropy oraz posadzki w budynku głównym zgodnie z projektem
przebudowy,
wylano część wylewek posadzkowych,
obniżono posadzkę na najniższej kondygnacji uzyskując uzyskując korzystne wysokości pomieszczeń
ok.2,75mb,
dobudowano w systemie YTONG dodatkowy budynek połączony z głównym gdzie przewidziano powierzchnię
zabiegową i pokoje noclegowe, zabudowany jest tu także szyb windowy do montażu windy osobowej,
komunikacja w budynkach zaprojektowana dla potrzeb osób niepełnosprawnych ( szyby windowe),
Powierzchnia całkowita obiektu podana szacunkowo.
Dojazd do nieruchomości asfaltowy, na posesji zaprojektowano 13 miejsc postojowych dla samochodów osobowych.
SzczawnoZdrój jest uzdrowiskiem położonym u stóp starego Chełmca, miasteczko z łagodnym podgórskim mikroklimatem, mające uzdrowicielską moc źródła wody mineralnej i nowoczesne zaplecze lecznicze. W pobliżu dwa parki Zdrojowy i Szwedzki z bogatą szatą roślinną 180 gatunków wśród których wiele krzewów i drzew to pomniki przyrody..Uzdrowisko jest jednym z najstarszych na Dolnym Śląsku,do największych walorów należą wody lecznicze (szczawy wodorowęglanowosodowewapniowomagnezowe): Mieszko, Dąbrówka, Młynarz i Marta.
W szczawieńskim uzdrowisku leczy się schorzenia narządu ruchu, górnych i dolnych dróg oddechowych oraz schorzenia układu pokarmowego, moczowego i laryngologiczne.

Dokumentacja projektowa dotycząca oferty do wglądu w siedzibie biura.
Pośrednik Zbigniew Morawiec WGN Nieruchomości Wałbrzych tel. 604 638 642.

Nr oferty w oferty-dom.pl: 10413280
Nr oferty w biurze nieruchomości: 27-4117
Dodano: pół roku temu
Aktualizacja: dzisiaj
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
tel.  74 842 ...    POKAŻ NUMER 
tel.  604 63 ...    POKAŻ NUMER 
 WGN WAŁBRZYCH NIERUCHOMOŚCI
  Numer licencji pośrednika2389
  AdresKusocińskiego 5, 58-309 (dolnośląskie)
  Telefon74 842 90 60
  Fax74 842 90 60
  E-mailwalbrzych@wgn.pl
  Strona wwwhttp://www.walbrzych.wgn.pl , www.wgnwalbrzych.pl
  Godziny otwarcia Biura
       Pon-Piątek09.00 17.00
2 500 000
 1 488 zł/m2
WGN Wałbrzych Nieruchomości
 74 842 ...   POKAŻ NUMER 
 604 63 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia