Przez dalsze aktywne korzystanie z naszego Serwisu bez zmian ustawień w zakresie prywatności, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez oferty-dom.pl i naszych Zaufanych Partnerów do celów marketingowych, w szczególności na potrzeby wyświetlania reklam dopasowanych do Twoich zainteresowań i preferencji w serwisie oferty-dom.pl i w Internecie. Pamiętaj, że wyrażenie zgody jest dobrowolne a wyrażoną zgodę możesz w każdej chwili cofnąć. Chcemy, aby korzystanie z naszego Serwisu było dla Ciebie komfortowe. W tym celu staramy się dopasować dostępne w Serwisie treści do Twoich zainteresowań i preferencji. Jest to możliwe dzięki przechowywaniu w Twojej przeglądarce plików cookies i im podobnych technologii. Informujemy, że poprzez dalsze korzystanie z tego Serwisu, bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki, wyrażasz zgodę na zapisywanie plików cookies i im podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym oraz na korzystanie z informacji w nich zapisanych. Ustawienia w zakresie cookie możesz zawsze zmienić (więcej o cookie w Polityce Prywatności)
Akceptuję
Działka Warszawa Bielany
Działka na sprzedaż, mazowieckie, Warszawa, Bielany
3 800 000
 1 148 zł/m2
Informacje o ofercie
0 pkt. wyróżnień
 Kategoria Działka na sprzedaż
 Lokalizacja Warszawa Bielany
 Cena  3 800 000 zł
 Powierzchnia  3 311 m 2
 Cena za m 2  1 148 zł/m2
 Lokalizacja województwo : mazowieckiemiejscowość : Warszawadzielnica : Bielany
Warszawa Bielany
Zobacz na mapie
Opis
LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI
Działka położona jest na Bielanach /2 przystanki autobusem od stacji metra Młociny /.
W okolicy działki znajdują się nowe osiedla mieszkaniowe (budynki wielomieszkaniowe oraz
zabudowa willowa), budynki usługowo-biurowe oraz handlowe.
Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd od ulicy i bardzo dobrą ekspozycję.
W najbliższych latach planowana jest realizacja nowoczesnego założenia
urbanistycznego na terenach pobliskiej Huty Luchinni (mieszkania, biura oraz towarzysząca
infrastruktura). W pobliżu działki znajdują się przystanki autobusowe, a w odległości 1.500 metrow kończy się budowa stacji Metra Młociny. W odległości ok. 1.000 metrow od działki będzie się znajdował węzeł Mostu Połnocnego co stworzy bardzo ważny węzeł komunikacyjny w niedalekiej odległości od działki.
2
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Działka ma powierzchnię 3.311 m2 i kształt prostokąta.
STAN PRAWNY
Właścicielami gruntu są dwie osoby fizyczne. Na nieruchomości nie ustanowiono żadnych
obciążeń.
UZBROJENIE TERENU
Działka posiada pełne uzbrojenie w media.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Nieruchomość jest objęta aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położona na obszarze przewidzianym pod zabudowę usługową i mieszkaniową 33 UM.
Dla zabudowy usługowej powierzchnia możliwej zabudowy terenu to 70. Dopuszczalna
wysokość zabudowy to 15 metrow.
WSTĘPNE PROJEKTY DLA DZIAŁKI
Dla działki przygotowano wstępnie projekt budynku usługowo-biurowego z garażem podziemnym (z dojazdem od ulicy Pułkowej) oraz dwoch budynkow apartamentowych z garażami.
Wydane już jest pozwolenie na budowę.
Możliwe jest uzyskanie łącznej powierzchni użytkowej netto budynków ok. 3.000 m2.

Szczegóły:
Działka inwestycyjna na Bielanach z obowiązującym planem
zagospodarowania przestrzennego i dostępem do wszystkich mediów.
Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę
usługowo-mieszkaniową do 15 metrów wys.
i możliwość zabudowy terenu do
70 , maksymalnie można postawić budynki
o wys. do 3,5 kondygnacji.
Dla działki zostały przygotowane:
- projekty dwóch budynków apartamentowych
po 4 apartamenty w każdym ( o
(o powierzchnii użytkowej mieszkań 752 m2);
-projekt budynku biurowo-usługowego
(o powierzchnii użytkowej - 792 m2).
Do oferty załączono wizualizacje...
Sprzedajacy jest w trakcie uzyskiwania pozwoleń na budowę dotyczących
całej działki.
W chwili obecnej jest w posiadaniu aktualnych pozwoleń na budowę dwóch
budynków apartamentowych.
Możliwe jest także wykorzystanie działki pod zabudowę
biurowo-usługową,
zależnie od wielkości garaży, od 2800 do 4500 m2 powierzchni użytkowej z

architekturą nawiązującą np. do pierwszego zaprojektowanego budynku
biurowego.
Działka posiada dostęp do wszystkich mediów.
Kanalizacja w ulicy, ok. 200 m od działki, ale ponieważ jest robiona
nowa nitka wzdłuż głównej ulicy to działka będzie podłączana już do
niej.
Działka będzie ponadto miała także dojazd z sąsiedniej ulicy, której
przedłużenie - jest prawie gotowe.

Możliwe dokupienie 4400 m 2 /działki obok /.

POLECAM Z UWAGI NA DUŻĄ ATRAKCYJNOŚC LOKALIZACJI!

BIURO LiderdoM NIERUCHOMOŚCI tel. kom. 883 125 601 tel. / 22 / 721 02 31  ⟩ Wyślij e-mail  ponad pięć tysięcy ofert z terenu Warszawy i okolic prezentacja ofert na naszej stronie internetowej www.liderdom.eu pomoc w uzyskaniu kredytu serdecznie zapraszamy
ZOBACZ CAŁY OPIS
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
tel.  227 ...    POKAŻ NUMER 
tel.  883 ...    POKAŻ NUMER 
tel. 227 ...    POKAŻ NUMER 
tel. 883 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia