DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ » MAZOWIECKIE » POW. WARSZAWA » WARSZAWA » DZIAŁKA - OFERTA ID 10494470
DZIAŁKA WARSZAWA TARGÓWEK
Działka na sprzedaż, mazowieckie, Warszawa, Targówek
+0 pkt. wyróżnień
Informacje o ofercie
 Kategoria Działka na sprzedaż
 Lokalizacja Warszawa Targówek  (zobacz na mapie)
 Cena  1 730 000 zł
 Powierzchnia  1 037 m 2
 Cena za m 2  1 668 zł/m2
Opis nieruchomości
Do sprzedania działka 1037m2. Działka jest podzielona na trzy niezależne działki inwestycyjne
Możliwość kupna części lub całości.
Warunki zabudowy dla każdej z działek: 50% zabudowy powierzchni terenu budynkiem usługowo-mieszkalnym 3 kondygnacyjnym do 12m wysokości zawierający 4 lokale mieszkalne na I i II piętrze i lokale usługowe na parterze, lub - zabudowa odrębnym budynkiem tylko usługowym do 160m2.
Dobra lokalizacja przy ruchliwej ulicy w Warszawie pod siedzibę firmy lub biura lub usługi.
Warunki zabudowy dla całej działki 1037m2 - ok. 50% zabudowy powierzchni terenu budynkiem usługowo-mieszkalnym 3 kondygnacyjnym do 12m2 wysokości zawierający 12 lokali mieszkalnych na I i II piętrze i lokale usługowe na parterze, lub - zabudowa odrębnym budynkiem tylko usługowym. o pow. do 460m2.

Dla jednostek terenowych oznaczonych na rysunku planu symbolami
1. Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostek terenowych - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3-4 lokale mieszkalne - oznacza tereny działek, na których znajdują się i mogą być realizowane zarówno budynki jednorodzinne, tj. zawierające 1 - 2 lokale mieszkalne lub 1 lokal mieszkalny i 1 lokal usługowy o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku, jak i budynki zawierające maksymalnie 4 lokale mieszkalne i lokale usługowe o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku (przy czym możliwe jest sytuowanie tych budynków jako wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych), wraz z ich zapleczami (obejmującymi dojścia, podjazdy, podwórza, garaże i budynki gospodarcze), ogrodami przydomowymi i zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej, a takie odrębne budynki dla usług towarzyszących.
2. Ustala się, że przeznaczeniem dopuszczalnym jednostek terenowych mogą być usługi - bez
przesądzania ich profilu - w zakresie, o jakim mowa w § 2 pkt 9.
3. Ustala się, że przeznaczenie dopuszczalne może funkcjonować:
1) w pomieszczeniach wbudowanych w budynki mieszkalne;
2) w odrębnych budynkach wolnostojących lub przybudowanych do budynku mieszkalnego.
4. Obowiązujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) w zakresie zasad podziału terenów i tworzenia nowych działek:
a) ustala się minimalną wielkość nowo tworzonej działki pod zabudowę:
– dla segmentu w zabudowie szeregowej - 250 m2,
– dla segmentu w zabudowie bliźniaczej - 350 m2,
– dla jednego budynku wolnostojącego - 450m2,
b) obowiązują także przepisy dotyczące zasad tworzenia nowych działek zawarte w §11;
2) zasady kształtowania zabudowy mieszkaniowej:
a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 m,
b) w sytuacji, gdy budynek usytuowany jest szczytem do ulicy, zakazuje się realizacji szczytu bez otworów okiennych lub drzwiowych,
3) warunki realizacji odrębnych budynków usługowych:
a) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy-80 m2,
b) ograniczenie przepisu lit. a nie dotyczy usług gastronomii,
c) ustala się maksymalną wysokość zabudowy - 8 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje,
d) linie zabudowy obowiązują analogicznie jak dla budynków mieszkalnych;
4) dopuszcza się realizację odrębnych budynków gospodarczych i garażowych, przy czym przy czym ustala się maksymalną łączną powierzchnię zabudowy budynków gospodarczych w tym garaży) na działce - 50 m2 oraz obowiązek realizacji wyłącznie w głębi działki;
5) warunki usytuowania budynku w granicy działki określają przepisy zawarte w § 9;
6) w zakresie wyznaczania miejsc parkingowych obowiązują ustalenia zawarte w § 12;
7) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek:
- o powierzchni do 300 m2 - 60%,
- o powierzchni 300 - 450 m2 - 50%,
- o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%,
- o powierzchni 600 - 800 m2 - 35%,
- o powierzchni powyżej 800 m2 - 30%;
8) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowozabudowywanych:
- o powierzchni do 300 m2 - 30%,
- o powierzchni 300 - 450 m2 - 35%,
- o powierzchni 450 - 600 m2 - 45%,
- o powierzchni 600 - 800 m2 - 50%,
- o powierzchni powyżej 800 m2 - 55%.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoProwadzacy: Aleksandra Kozłowska
Licencja: 2957
Nr oferty w oferty-dom.pl: 10494470
Nr oferty w biurze nieruchomości: 124/1245/OGS
Dodano: pół roku temu
Aktualizacja: w poprzednim miesiącu
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
tel.  226700 ...    POKAŻ NUMER 
tel.  226199 ...    POKAŻ NUMER 
 ART-DOM
  Numer licencji pośrednika2957
  AdresTargowa 15 lok. 60a, 03-727 (mazowieckie)
  Telefon(022) 618-99-33 , (022) 670-05-80, (022) 619-98-38 , (022)670-03-53 , (022)670-06-88 , (22)670-08-22
  Fax(022) 670-05-80
  E-mailbiuro@artdom.pl
  Strona wwwhttp://www.artdom.pl
  Godziny otwarcia Biura
       Pon-Piątek9-18
1 730 000
 1 668 zł/m2
Art-Dom
 226700 ...   POKAŻ NUMER 
 226199 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia