DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ » DOLNOŚLĄSKIE » POW. JELENIOGÓRSKI » JELENIA GÓRA » DZIAŁKA - OFERTA ID 10322353
*POGÓRZE*PARK KRAJOBRAZOWY*KLIMATYCZNA*PLAN MPZP
Działka na sprzedaż, dolnośląskie, Jelenia Góra, Barcinek Ii
+0 pkt. wyróżnień
Informacje o ofercie
 Kategoria Działka na sprzedaż
 Lokalizacja Jelenia Góra, Barcinek Ii  (zobacz na mapie)
 Cena  138 000 zł
 Powierzchnia  4 550 m 2
 Cena za m 2  30 zł/m2
 Typ działki  siedliskowa
Informacje dodatkowe
Droga dojazdowa
asfaltowa
Opis działki: prąd
Okolica: spokojna okolica, plac zabaw, przychodnia, sklep osiedlowy, park, apteka, autobus, las, poczta, szkoła
Opis nieruchomości
*POGÓRZE*PARK KRAJOBRAZOWY*KLIMATYCZNA*PLAN MPZP
Nieruchomość położona w Parku Krajobrazowym Doliny Bobru, w zacisznym, zielonym otoczeniu i nieskażonym powietrzu, a co więcej, u samych źródeł ponad stuletnich, historycznych korzeni uzdrowiskowych !
Tutaj trwałą ostoję witalnego mikroklimatu współtworzy przepływająca malowniczym wąwozem górska rzeka.
Wyjątkowość miejsca dopełnia chroniony, europejski obszar biosfery NATURA 2000 położony wprost za miedzą, obok działki !
Tę cenną przyrodniczą enklawę z notą zdrowotnej i urlopowej aury połączy zaledwie 13-sto minutowy wygodny dojazd do centrum Jeleniej Góry.

usytuowana jest na płaskim terenie,
jest idealnie nasłoneczniona,
prowadzi tam asfaltowa droga publiczna klasy dojazdowej (około 150 metrów),
oferuje posadowienie w strefie ciszy i prywatności,
umożliwia zabudowę mieszkaniową, siedliskową,
Ze względu na podział NIE PODLEGA OGRANICZENIOM USTAWY O OBROCIE ZIEMIĄ ROLNĄ !

Działka łącznie ma 4550 metrów kwadratowych, w uchwalonym Miejscowym Planie MPZP z 2013 roku, ujęta w strefie zabudowy mieszkaniowej M1 i cała oznaczona 02RM z funkcją zabudowy mieszkaniowej, w tym usług i agroturystyki oraz możliwością podziału z niezależnym dojazdem.
Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa zagrodowa
b) agroturystyka
(obok dwie inne w obszarze "RM" są już z nową zabudową - jednorodzinną !)
Przy podziale nieruchomości ustalona minimalna powierzchnia 1500 m2 dla odrębnej działki.
Media - prąd, telekomunikacja są przy działce. Woda z istniejącej tutaj gminnej sieci wodociągowej.
Proszę pytać, polecam spacer nad rzeką, tu zaczyna się urokliwy kilometrowy odcinek doliny wciosowej Kamienicy z ujściem do jeziora, zapraszam!

2) na terenach 02RM – 05RM ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy, wyznaczoną na rysunku planu, w odległości 6 m od krawędzi jezdni położonych w terenach dróg publicznych klasy dojazdowej, oznaczonych na rysunku planu symbolami 01KDD -03KDD oraz 01KDD/ZZ,
3) dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych z przedziału 30 do 45 stopni ;
4) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych równą 3 łącznie z poddaszem;
5) ustala się maksymalna wysokość budynków, mierzoną od poziomu terenu do najwyższego punktu połaci dachowej, równą 15 m;
6) ustala się obowiązek pozostawienia co najmniej 35% powierzchni działki jako powierzchnię biologicznie czynną;
7) obszar zabudowany nie może przekroczyć 40% powierzchni działki;
8) maksymalny współczynnik intensywności zabudowy wynosi 0,4.
- minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji – 2 miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny."
Ponadto "dopuszcza się lokalizację urządzeń budowlanych, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, małej architektury"
Nr oferty w oferty-dom.pl: 10322353
Dodano: w poprzednim miesiącu
Aktualizacja: ostatni tydzień
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
OFERTA BEZPOŚREDNIA
tel.  604567 ...    POKAŻ NUMER 
Klient serwisu oferty-dom.pl nie zgodził się na kontakt biur nieruchomości. Prosimy Biura o nie wykorzystywanie jakichkolwiek danych zawartych w niniejszym ogłoszeniu w jakimkolwiek celu.
138 000
 30 zł/m2
OFERTA BEZPOŚREDNIA
 604567 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia
Liczba wyświetleń oferty: 13804