DOM NA SPRZEDAŻ » WIELKOPOLSKIE » POZNAŃ » OFERTA RYNKU WTÓRNEGO » DOM - OFERTA ID 11131790
DOM POZNAŃ, UROCZY, TRADYCYJNY I WYGODNY
Dom na sprzedaż, wielkopolskie, Poznań, Uroczy, Tradycyjny I Wygodny
+0 pkt. wyróżnień
Informacje o ofercie
 Kategoria Dom na sprzedaż
 Rynekwtórny
 Lokalizacja Poznań, Uroczy, Tradycyjny I Wygodny  (zobacz na mapie)
 Cena  991 000 zł
 Powierzchnia  219 m 2
 Cena za m 2  4 525 zł/m2
 Ilość pokoi  5
 Typ zabudowy  wolnostojący
Informacje dodatkowe
Ilość pięter
1
Rok budowy
2000
Droga dojazdowa
asfaltowa
Opis nieruchomości
KOBYLNIKI, UL. KWIATOWA - UROCZY,TRADYCYJNY, WYGODNY DOM WOLNOSTOJĄCY WRAZ Z MUROWANYM GARAŻEM W DUŻYM PIĘKNYM, ZIELONYM OGRODZIE.

Powierzchnia domu:

219 m2 (mierzona po podłodze) w tym
174,70m2 - użytkowej (bez skosów)
GARAŻ WOLNOSTOJĄCY - pow. 43,54 m2

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem wykonany z największą starannością oraz z najlepszych materiałów.
Zbudowany całkowicie z cegły ceramicznej w systemie tradycyjnym murowanym,
dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną - karpiówką,
stolarka okienna i drzwiowa wykonana na indywidualne zamówienie - drewniana,
parapety marmurowe.

Na terenie posesji znajduje się GARAŻ WOLNOSTOJĄCY z cegły klinkierowej - zaadoptowany obecnie na LETNI DOMEK z możliwością przywrócenia pierwotnej funkcji, lub dokonania niewielkiej adaptacji na inne cele użytkowe lub np. działalność gospodarczą.
Obok - zadaszone MIEJSCE POSTOJOWE o powierzchni 22m2 - wykorzystywane również jako miejsce do wypoczynku.
Bliżej bramy wjazdowej - przygotowane drugie MIEJSCE POSTOJOWE pod wiatę o powierzchni 34,4m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (107,69m2):
przestronny SALON z kominkiem (43,4m2) oświetlony olbrzymim panoramicznym oknem, łączącym wnętrze z zielonym otoczeniem i wyjście na ogród,
POKÓJ GOŚCINNY (11,8m2) w czekoladowym kolorze,
KUCHNIA (16,11m2)
ŁAZIENKA (6,64m2) z kabiną prysznicową,
HOL (23,38m2)
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE ( 6,36m2) - przy kuchni, z osobnym wyjściem do ogrodu.

Na poddasze prowadzą oryginalnie skonstruowane, solidne, drewniane schody na stalowej konstrukcji. 

PODDASZE (111,51m2 - powierzchnia podłogi, 66,94m2 - powierzchnia użytkowa):
HOL (29,55m2) z miejscem do pracy oświetlonym oknem dachowym,
trzy SYPIALNIE w tym największa o pow.23,70 m2 i dwie mniejsze z przeznaczeniem np. na POKOJE DZIECIĘCE o pow. 21,9 m2 i 16,28 m2.
dwie GARDEROBY (6,58 m2 i 4,45 m2),
POKÓJ KĄPIELOWY z wanną i kabiną prysznicową (9,05 m2)

Podłogi na parterze w salonie , holu, kuchni i łazienkach wyłożone kaflami ceramicznymi, w pokojach - panele.

Stan techniczny budynku - idealny.

Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym, oraz kominkiem wolnostojącym.

Na parterze częściowo ogrzewanie podłogowe (salon, hol, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze), a także tradycyjne.

Wnętrze zaaranżowane i wykończone gustownie z niebywałym smakiem, stwarzając niepowtarzalny klimat przytulności i domowego ciepła.

Ogród pięknie zagospodarowany - idealnie zadbane trawniki, krzewy, drzewa ozdobne, pachnąca lawenda, oczko wodne z kaskadą.

Wokół domu pas wyłożony kostką klinkierową. Automatyczny system nawadniania oraz własne dodatkowe ujęcie wody do celów techniczno - ogrodniczych.
Nieruchomość zlokalizowana na terenie kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.

Bliskie sąsiedztwo jeziora Kierskiego i terenów rekreacyjnych.

Ze względu na dużą działkę, składającą się z dwóch niezależnych (dwie księgi wieczyste), warunki zabudowy pozwalają na rozbudowę istniejącej nieruchomości.

BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA:

- 15 minut od centrum Poznania, 
- 1 km do WĘZŁA KOBYLNIKI  DROGI EKSPRESOWEJ S11 - OBWODNICY POZNANIA, prowadzącej do AUTOSTRADY A2.

GORĄCO POLECAM !

KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI !

POLECAM!

Kontakt: Katarzyna Scheffler 513-027-107.
Licencja zawodowa nr 9197.

NAJWIĘCEJ ZDJĘĆ na www.frascati.pl.
Nr oferty w oferty-dom.pl: 11131790
Nr oferty w biurze nieruchomości: 55744
Dodano: pół roku temu
Aktualizacja: w tym miesiącu
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
tel.  509-74 ...    POKAŻ NUMER 
991 000
 4 525 zł/m2
 509-74 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia