«  Wróć  » Dom na sprzedaż » opolskie » Opole » Rynek wtórny
Dom Opole Kolonia Gosławicka
Dom na sprzedaż, opolskie, Opole, Kolonia Gosławicka -  zobacz na mapie
1 570 000
 5 528 zł/m2
Informacje o ofercie
0 pkt. wyróżnień
 Kategoria Dom na sprzedaż
 Rynekwtórny
 Lokalizacja Opole Kolonia Gosławicka  (zobacz na mapie)
 Cena  1 570 000 zł
 Powierzchnia  284 m 2
 Cena za m 2  5 528 zł/m2
 Ilość pokoi  7
 Typ zabudowy  wolnostojący
Informacje dodatkowe
Rok budowy
2012
Materiał
cegła
Kuchnia
widna
Opis nieruchomości
Sprzedaż nowego domu wolnostojącego w Opolu, Gosławice.

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący,wykonany i wykończony z materiałów w wysokim standardzie o powierzchni użytkowej 284,25 m2, usytuowany na działce 1155 m2, składający się z salonu, 6 pokoi, 2 kuchni, 2 łazienek, 3 przedpokoi oraz 50 m2 garażu dwu stanowiskowego.Na działce posadowiono wolnostojący budynek gospodarczy z trzecim garażem 25 m2 oraz 25m2 wiata.
Parter domu obejmuje salon, 2 pokoje, kuchnię, łazienkę z WC, pralnię, kotłownię, garaż, przedpokój. Piętro 4 pokoje ,kuchnia, łazienka z WC, garderoba, 2 przedpokoje. Strych służący jako schowek.

Opis Techniczny:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne ceramiczne Porotherm ocieplone styropianem o gr. 15 cm Platinum Plus, tynk zewnętrzny sylikonowy Conni. Ściany wewnętrzne Porotherm, strop ceramiczny. Kominy Shiedla, w salonie kominek rozprowadzenie samoczynne do 3 pokoi na drugiej kondygnacj. Okna na parterze trzyszybowe, żaluzje zewnętrzne elektryczne, sterowane pilotem, parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe; taras, wejście i wyjście z kotłowni wyłożone granitem, balustrada wewnątrz i przy tarasie wykonana ze stali nierdzewnej. Dach - więźba modrzew, ocieplony wełną o gr. 30 cm + folia pęcherz, odblaskowa + płyty K-G ogien. Dachówka ceramiczna typ Rupp Sirius Antracyt, okna dachowe Velux. Obróbki blacharskie ołowiane, rynny i rury spustowe tytan-cynk-patyna, instalacja odgromowa z miedzi. W pomieszczeniach na podłogach gres, panele, deski bambus skręcany.

Opis instalacji:
Ogrzewanie: kocioł gazowy firmy Dietrich Kondens Innovens MCA25DE, dwufunkcyjny, połączony z systemem dwóch płyt solaru do ogrzewania wody w zbiorniku o poj. 300 litrów. Ogrzewanie podłogowe występuje w salonie, kuchni, przedpokoju, łazienkach, wiatrołap, pralni, w pozostałych wszystkich pomieszczeniach grzejniki.
Instalacja Odkurzacza: odkurzacz centralny o dużej mocy.
Instalacja Elektryczna: rozdzielnia elektryczna osobno dla parteru i piętra, zabezpieczenia przepięciowe. W garażu dwustanowiskowym zainstalowana siła.
Instalacja Internetowa i TV-Sat: w każdym pokoju i salonie gniazdka sieciowe na RJ-45 oraz wejście dla TV-Sat a także WiFi, na dachu antena radiowa do Internetu oraz antena do odbioru telewizji satelitarnej, instalacja internetowa wyposażona w switch i router bezprzewodowy.
Instalacja Alarmowa: Centrala Alarmowa w domu wraz ze dwoma sterownikami, w każdym pomieszczeniu w domu czujniki ruchu, dwa piloty napadowe.
Instalacja Videofonu: Przy furtce zamontowana kamera wraz systemem audio, w domu w dwóch miejscach wyświetlacze LCD wraz systemem audio.

Opis wyposażenia:
W salonie znajduje się klimatyzator firmy LG Inverter z jednostką centralną na zewnątrz, stół + 8 krzeseł,meble,zestaw wypoczynkowy,TV , profesjonalne nagłośnienie kina domowego, kominek,podświetlany sufit,oświetlenie.Kuchnia: meble na zamówienie z frontami w połysku, sprzęt Samsung :lodówko-zamrażarka z kostkarką lodu, kawiarka z wyborem kawy, mikrofala, piekarnik z funkcją pieczenia na parze. Wyspa: zmywarka Electrolux XXL , płyta indukcyjna 90 cm Electrolux, wyciąg nadkuchenny. Na wyspie płyta granitowa, podświetlany sufit -Ledy i oświetlenie. Przedpokój z szafą w zabudowie Komandor,szafka na buty, sufit oświetlenie LED, ogrzewanie podłogowe.Kuchnia druga na piętrze ,meble na wymiar sprzęt AGD Boscha -zmywarka,płyta ceramiczna piekarnik,lodówka,stół krzesła.Drzwi zewnętrzne wejściowe typu „CAL521”. Pralnia: meble,zlewozmywak, umywalka,pralka.W garażu dwustanowiskowym dwie bramy segmentowe z napędem elektrycznym firmy Normstahl sterowane przełącznikami i pilotami,półki, szafki wiszące. W łazience na parterze dwie umywalki, miska ustępowa, bidet, sauna infrared, duża kabina prysznicowa wyposażona w deszczownicę, słuchawkę oraz trzy naścienne dysze do hydromasażu. W łazience na poddaszu dwie umywalki, miska ustępowa, wanna trójkątna oraz duża kabina natryskowa.

Otoczenie:
Wokół domu bardzo ładnie zagospodarowany teren wystawiony w większości na zachód, składający się z ogrodu na którym jest trawnik o pow. 300 m2, ścieżki i podjazd wyłożony kostką brukową o pow. 300m2
rabatki z kwiatami oraz krzewami wokół domu,ogródek warzywny. Na posesji znajduje się studnia głębinowa służąca do nawadniania terenu, automatyczny system zraszający: 3 sekcje zraszaczy, 1 sekcja nawadniania kropelkowego pod każdą rabatką, 3 punkty poboru wody do użytku zewnętrznego (np. karcher). Na działce znajdują się 4 studnie chłonne do odprowadzania wód opadowych z dachów i podjazdów. Od strony ulicy wykonane jest ogrodzenie w/w własnego projektu z automatycznie otwieraną szeroką 7,3 mb bramą na przełącznik oraz pilota. Na ogród wyprowadzone są przyłącza siły, wody ciepłej i zimnej, kanalizacji do jaccuzi ogrodowego.

Opis budynku gospodarczego:
Budynek stanowiący garaż i wiatę wykonany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne ceramika Porotherm, ocieplona styropianem platinum plus, tynk zewnętrzny silikonowy Conni. Dach więźba modrzew ocieplony wełną, płyta OSB + styropian, siatka, tynk. Dachówka ceramiczna typu Rupp Sirius Antracyt, obróbka blacharska ołowiana, rynny i rury spustowe tytan-cynk-platyna. W budynku znajduje się komin Shiedla oraz dwa kanały wentylacyjne. W oknie żaluzja elektryczna, parapet wewnętrzny marmur, parapet zewnętrzny granit. Brama garażowa elektryczna, segmentowa firmy Normstahl sterowana przełącznikiem i pilotem. Rozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniem przepięciowym,instalacja alarmowa-czujniki ruchu, siła w garażu i wiacie. Podłoga płytki mrozoodporne.

Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest w cichym i spokojnym otoczeniu innych domów jednorodzinnych przy jednej z wewnętrznych ulic dzielnicy Gosławice, 500 m od obwodnicy północnej będącą trasą Wrocław - Katowice. Do przystanku MZK około 150 m. Do szkoły, przedszkola, przychodni, apteki, sklepu około 600m. Hipermarket około 1500m.
Budynek energooszczędny wybudowany według nowoczesnego projektu z uwzględnieniem wygody i funkcjonalności dla wieloosobowej rodziny.Przejrzyste wnętrze dobrze oświetlane jest z dużych okien w całym domu.Ładnie zagospodarowany ogród,chodniki i ogrodzenie.Ciekawa architektura budynku oraz standard wykończenie sprawiają, że nieruchomość ta jest godna polecenia!
Media miejskie,koszty utrzymania nieruchomości miesięcznie w kwocie około 600 zł.
W Cenie Nieruchomości całość wyposażenia zgodnie z dokumentacją zdjęciową,do wglądu dokumentacja zdjęciowa i wideo z każdego etapu budowy.

CENA DO NEGOCJACJI.

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel. 668-125-594.

Szczegóły oferty :
A.Z.GWARANCJA , Opole,
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 3125
tel. 602-531-334, 77 403-12-39
 » Wyślij e-mail 
::LINK DO STRONY
http://www.azg.net.pl/oferta.aspx?id=28438

::KONTAKT DO AGENTA
Czesława Zapart
77 402 75 22
662 044 334
 » Wyślij e-mail 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart (licencja nr: 3125)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
ZOBACZ CAŁY OPIS
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
tel.  77 402 ...    POKAŻ NUMER 
tel.  662 04 ...    POKAŻ NUMER 
 A.Z.GWARANCJA NIERUCHOMOŚCI OPOLE
  Numer licencji pośrednika3125
  AdresSzarych Szeregów 34D, 45-285 Opole (opolskie)
  Telefon77 403-12-30, 608-539-991
  Fax77 403-12-38
  E-mailazgwarancja@azg.pl
  Strona wwwwww.azg.pl
  Godziny otwarcia Biura
       Pon-Piątek10.00 - 18.00
A.Z.GWARANCJA Nieruchomości Opole
 77 402 ...   POKAŻ NUMER 
 662 04 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia