DOM NA SPRZEDAŻ » MAZOWIECKIE » POW. WARSZAWKI ZACHODNI » STARE BABICE » OFERTA RYNKU WTÓRNEGO » DOM - OFERTA ID 10535255
DOM STARE BABICE
Dom na sprzedaż, mazowieckie, Stare Babice
+0 pkt. wyróżnień
Informacje o ofercie
 Kategoria Dom na sprzedaż
 Rynekwtórny
 Lokalizacja Stare Babice  (zobacz na mapie)
 Cena  400 000 zł
 Powierzchnia  273 m 2
 Cena za m 2  1 465 zł/m2
 Typ zabudowy  wolnostojący
Informacje dodatkowe
Materiał
cegła
Opis nieruchomości
Prezentujemy Państwu wzór domu - nowoczesny, oryginalny dom piętrowy o powierzchni 273 m2, który może być budowany na Państwa działce. Czas budowy do stanu na zdjęciach to ok. 3 miesiące. Cena budynku zależna jest także od rodzaju gruntu i położenia budynku, jednak nie odbiega znacząco od podanej. Budynek zaprojektowano jako jednopiętrową bryłę w kształcie litery T, przykrytą łagodnym wielospadowym dachem. Dom swoim stylem stara się nawiązać do charakteru miejskich willi, łącząc w sobie elementy modernistycznej architektury, z zupełnie współczesnymi detalami i materiałami. W wyniku takiego połączenia uzyskano elegancką, dopracowaną formę. Budynek został zaprojektowany w taki sposób aby w maksymalny sposób wykorzystać światło dzienne. Od strony ogrodowej zaprojektowano przytulny taras przykryty częściowo zadaszeniem podcienia. Wnętrze domu podzielono na strefy. Na parterze większość miejsca zajmuje przestrzeń dzienna, z pięknym dwukondygnacyjnym salonem - z antresolą na piętrze (w opcji z likwidacją antresoli i dodaniem jednego pokoju w tym miejscu na piętrze), z jadalnią, holem z reprezentacyjnymi schodami i częściowo otwartą kuchnią. Dodatkowo na parterze przewidziano pokój - gabinet lub zapasową sypialnię, oraz garaż. Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie z garderobami, dwie łazienki ( w tym jedna należąca do odizolowanego apartamentu rodziców z tarasem ), oraz pralnię. Duży hol - antresola stanowi naturalne przedłużenie salonu. Na etapie budowy w fotografowanym budynku, w wyniku przestawienia ścianek działowych uzyskano dodatkowy pokój na piętrze. Między parterem i piętrem jest również widoczna na wizualizacji antresola. CHARAKTERYSTYKA BUDOWLANA Ławy fundamentowe żelbetowe + fundamenty murowane z bloczków betonowych wraz z izolacją przeciwwilgociową, ocieplone styropianem , strop TERIVA. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM WIENEREBERGER o grubości 25 cm. Ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych POROTHERM WIENERBERGER o grubości 11 cm. Schody wewnętrzne żelbetowe, stolarka okienna PCV z okleiną drewnopodobną dębową - OKNOPLAST WINERGETIC PREMIUM - o najwyższej izolacyjności wraz z zabezpieczeniami alarmowymi, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym i pilotem - HORMANN, kominy wentylacyjne i spalinowe (LEIER), miejsce na kominek, dachówka cementowa w kolorze grafitowym Podana cena obejmuje budowę domu w stanie surowym zamkniętym z dachem i oknami. Istnieje możliwość wykończenia domu do standardu deweloperskiego w cenie od 100000zł do 150000zł zależnie od przyjętego standardu. Dokładne powierzchnie poziomów: parter - 139m2, piętro 115m2 Powierzchnie pokoi: gabinet (12,3m2), pokoje "dziecięce" na piętrze (12,7; 13,6; 13,7), sypialnia z garderobą (26m2) Łazienki: na parterze 1 łazienka z WC, umywalką i prysznicem (3,4m2), na piętrze 2 łazienki (9,5m2 oraz 8,4m2) - każda z możliwością WC, wanny, dwóch umywalek, prysznica i ew. bidetu. Powierzchnie pomieszczeń gospodarczych: garaż (35,2m2), kotłownia (2,55m2), kuchnia (16,15m2) W domu nie ma skosów - nad piętrem jest poddasze nieużytkowe do wykorzystania jako strych. Dachówka - betonowa Na tym etapie jest izolacja przeciwwilgociowa fundamentów i ścian oraz cieplna fundamentów (10 cm styropianu). Planowane ocieplenie - 10 lub 15 cm styropianu lub wełny na elewacji oraz 20 lub 30 cm wełny na poddaszu. Zainstalowane okna: Veka PCV, profil Winergetic Premium o podwyższonej izolacyjności, drzwi - hormann. Wysokość pomieszczeń: parter 2,8 i piętro 2,7m. W ramach obecnego stanu surowego zamkniętego jeżeli chodzi o instalacje rozprowadzona jest kanalizacja podposadzkowa - pozostałe instalacje w ramach stanu deweloperskiego. W ramach wyposażenia planowany piec gazowy do CO i ciepłej wody. W co należałoby jeszcze zainwestować - ponad standardowy stan deweloperski warto zainwestować w : centralny odkurzacz, dystrybucję gorącego powietrza z kominka i ew. wentylację mechaniczną. Jest miejsce na kominek - dom wyposażony w komin spalinowy do kominka oraz dopływ świeżego powietrza do spalania. Przy dopłacie klienta w wys. 100tys, o których wspomniano: Ocieplenie elewacji i poddasza, instalacje elektryczna, wodna i kanalizacyjna oraz CO, tynki, wylewki, izolacja posadzek. - oto oferta firmy budowlanej - W naszej ofercie mamy ciekawe działki np. w Łomiankach, Książenicach itp. Polecam i zapraszam do oglądania już wybudowanych budynków.- Wykończenie domu wg własnych potrzeb i gustu gwarantuje pełną satysfakcję mieszkańców. Hanna Wrótniak - Doradca Klienta - tel. 691-853-173
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kuchta (licencja nr: 7581)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nr oferty w oferty-dom.pl: 10535255
Nr oferty w biurze nieruchomości: DS-61209-4
Dodano: pół roku temu
Aktualizacja: 5 miesięcy temu
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
tel.  22 745 ...    POKAŻ NUMER 
tel.  691 85 ...    POKAŻ NUMER 
400 000
 1 465 zł/m2
 22 745 ...   POKAŻ NUMER 
 691 85 ...    POKAŻ NUMER 
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia