DOM NA SPRZEDAŻ » ŁÓDZKIE » POW. WIELUŃ » KRASZKOWICE » OFERTA RYNKU WTÓRNEGO » DOM - OFERTA ID 11131013
DOM KRASZKOWICE KRASZKOWICE, KRASZKOWICE
Dom na sprzedaż, łódzkie, Kraszkowice, Kraszkowice, Kraszkowice
+0 pkt. wyróżnień
Informacje o ofercie
 Kategoria Dom na sprzedaż
 Rynekwtórny
 Lokalizacja Kraszkowice Kraszkowice, Kraszkowice  (zobacz na mapie)
 Cena  499 000 zł
 Powierzchnia  800 m 2
 Cena za m 2  624 zł/m2
Informacje dodatkowe
Ilość pięter
2
Opis nieruchomości
Dworek drewniany modrzewiowy o powierzchni 800 m2 w okolicach Wielunia.
Powierzchnia działki 16. 607 m2 ( 1,66 ha )
Ilość pięter : 2 poddasze użytkowe
Data budowy: 1932 rok, do 2002 r. wykorzystywany jako szkoła podstawowa, od 2002 r. własność prywatna.
Ilość pomieszczeń : 15 w tym pokoi sypialnianych : 6 ( 35, 26,11,24,34,35 m2)
Salony: 2 ( 52, 46, 14 m2 )
Jadalnia : 1 (46 m2)
Hol : piętro 43 m2 i parter 28 m2
Kuchnia : 1 (25 m2)
Łazienki : 4 (14, 7 m2)
Poddasze użytkowe : 218 m2
Taras : parter 40 m2 , piętro 20 m2
Budynek podpiwniczony w połowie. Możliwość dowolnej aranżacji parteru budynku np. otwarta przestrzeń.
Budynek posiada pełną dokumentacje techniczną.
Na działce prześliczny park z cudownymi alejami lipowymi, 100 letnie szpalery drzew, park zadbany, dojazd utwardzony, całość ogrodzona siatką powlekaną nowe słupki, 3 bramy wyjazdowe (obiekt szykowany w całości na ośrodek weselnokonferencyjny ), 1 brama kuta ( super ).
Media : woda, szambo ( w 2009 inwestycja gminna kanalizacji), prąd, siła, telefon.
W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego teren posiada oznaczenie U.ZP. Usługi, zieleń parkowa.
Właściciel uzyskał prawomocne pozwolenie budowlane na obiekt typu. Sala weselna, ( skan zdjęcia z projektu, istnieje możliwość aranżacji innego budynku ). Sala weselna ma być niezależnym obiektem budowlanym. Obiekt dworku był przygotowywany na część hotelową. Możliwość dokupienia 18 ha bezpośrednio przylegających do działki, na działalność agroturystyczną ( konie, korty, quady itp.), grunty nie są przedmiotem licytacji .
W bezpośredniej okolicy lasy. Nadwarciański Park Krajobrazowy, rzeka
Warta 3 km, tereny łowieckie, malownicze krajobrazy.

Położenie: 50 km Częstochowa, 90 km Łódź, 110 km Wrocław, Wieluń 12 km.
Stan techniczny budynku :
1. Stan surowy zamknięty.
2. Kapitalny remont w 2004 roku, wymieniona: więźba dachowa, stolarka okienna, okna PCV w okleinie dębowej ze szprosami ozdobnymi ( 36 szt.), drenaż budynku, impregnacja wewnętrzna, izolacja wewnętrzna i zewnętrzna fundamentów, nowe kominy z cegły klinkierowej, nowa blacho dachówka, nowe wylewki na parterze wraz z ociepleniem, podłogi przygotowane pod położenie parkietów, wełna mineralna pomiędzy piętrami, płyta OSB jako podłoże pod parkiety.
Obiekt nie był przygotowywany do sprzedaży, jednakże ze względu na planowany długoletni wyjazd istnieje konieczność sprzedaży. Idealne miejsce dla rodziny wielopokoleniowej lub jako dom całoroczny bądź wypoczynkowy. Wspaniałe miejsce dla artystów malarzy i rzeźbiarzy. Nieruchomość o ogromnych walorach funkcjonalnych.
Nieruchomość kwalifikuje się do otrzymania funduszy unijnych z działania PROW 200713 Mikroprzedsiębiorstwa kwota dotacji 300.000 zł. Istnieje możliwość geodezyjnego wyodrębnienia budynku dworku i planowanej sali i uzyskania funduszy na dwa odrębne przedsięwzięcia, razem 600.000 zł.
Nieruchomość wolna od obciążeń, posiada KW, własność osoby prywatnej.

Cena ofertowa sprzedaży 499.000 PLN do negocjacji.

Agent prowadzący ofertę:
Rafał Major
tel. 609670627.
www.wielun.wgn.pl, wielun@wgn.pl

Możliwość oglądania po wcześniejszym zgłoszeniu w WGN Wieluń ul. Barycz 1

Nr oferty w oferty-dom.pl: 11131013
Nr oferty w biurze nieruchomości: 45-54
Dodano: pół roku temu
Aktualizacja: dzisiaj
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
Wyślij
499 000
 624 zł/m2
Wyślij zapytanie
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do obserwowanych Usuń z obserwowanych
Zobacz podobne ogłoszenia