LOKAL UŻYTKOWY WARSZAWA PRAGA-POŁUDNIE, OSTROBRAMSKA 126
Lokal użytkowy na wynajem, Warszawa, Praga-Południe, Ostrobramska 126
+0 pkt. wyróżnień
Dodano: pół roku temuAktualizacja: w ciągu ostatnich dwóch tygodni
Informacje o ofercie
 Cena  5 340 zł
 Powierzchnia  71 m 2
 Cena za m 2  75 zł/m2
 Piętro  parter
Opis szczegółowy
Do wynajęcia ustawny lokal użytkowy, położony na parterze nowego i nowoczesnego budynku wielomieszkaniowego, położonego przy głównej ulicy jaką jest Ostrobramska ( okolice ul. Grenadierów ) i z dużymi witrynami wychodzącymi na nią. Lokal położony w ciągu innych lokali o przeznaczeniu handlowo-usługowym oraz biurowym. Doskonale zaprojektowana inwestycja, lokale o różnej kubaturze powierzchni, przez co nie są one konkurencyjne względem siebie i można w nich zaplanować różne działalności. Dwa pierwsze od strony ul. Grenadierów z przeznaczeniem gastronomicznym. Pozostałe w tym i ten lokal nie nadają się na gastronomię ( kwestie związane z wentylacją ) natomiast doskonale nadają się pod różnego rodzaju sklepy i punkty usługowe. Najmniejszy lokal w tym budynku ma ok. 30 m2 a największy 122 m2. Możliwość większej powierzchni jedynie w przypadku połączenia dwóch lokali ( jest taka opcja ).

W budynku większość lokali wynajęta i funkcjonująca m.in. restauracja wietnamska, naleśnikarnia, zakłady bukmacherskie, studio urody z makijażem permanentnym, punkt piekarniczy, sklep mięsny, sklep z art. zwierzęcymi, inne. Brak banku, salonu fryzjerskiego, salonu prasowego/kiosku, pralni (punktu pralniczego). Zapraszamy te i inne działalności do zainteresowania się lokalem i podjęcia rozmów o wynajmie.

Lokal w stanie developerskim. Kwestie związane z wykończeniem lokalu do uzgodnienia. Możliwość udzielenia wakacji czynszowych na poczet adaptacji lokalu tzn. zwolnienia z czynszu najmu ( okres zwolnienia ,,wakacji czynszowych" do uzgodnienia. ) lub inny wariant do uzgodnienia.

Lokal składa się z nast. pomieszczeń: pow. usługowa - 62,84 m2, zaplecze - 4,63 m2, toaleta - 1,65 m2 + przedsionek - 2,08 m2. Jedno wejście do lokalu od frontu. Przed budynkiem duża ilość miejsc postojowych ogólnodostępnych. Łatwy dojazd do lokalu z dwóch stron tj. od ul. Grenadierów i od ul. Międzyborskiej/ 1 Praskiego Pułku WP.

Lokal w inwestycji, w której 100% mieszkań zostało sprzedanych; budynek zasiedlony. Budynek i wszystkie lokale oddane do użytkowania na mocy decyzji pozwolenie na użytkowanie. Okolica gęsto zaludniona budownictwem mieszkaniowym. Po drugiej stronie ul. Ostrobramskiej oprócz osiedli mieszkaniowych zakłady ,,Rawar". Ruchliwa ulica, blisko przystanki komunikacji miejskiej.

Lokal wysoki, w garażu podziemnym specjalnie wyznaczone miejsce pod umieszczenie klimatyzatora. Budynek o bardzo ładnej, eleganckiej i reprezentatywnej elewacji.

Do ceny najmu należy doliczyć opłaty specyfikowane przez Administratora, które będą ujęte w jednej fakturze zbiorczej np. zaliczki na ciepłą wodę i zimną, c.o., wywóz nieczystości itp. + prąd ( najemca zawiera bezpośrednio umowę z wybranym przez Siebie operatorem/dostawcą energii elektrycznej ) oraz podatek vat w wysokości 23%.

Rzuty lokali i dokumentacja techniczna dostępna u Pośrednika Wyłącznego.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoProwadzacy: Paweł Dąbrowski ( Nr. licencji: 9855 )
Licencja: 9855
Nr oferty w oferty-dom.pl: 10495913
Nr oferty w biurze nieruchomości: 78/2488/OLW
Dodano: pół roku temu
Aktualizacja: w ciągu ostatnich dwóch tygodni
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
 Telefon  226700 ...    POKAŻ NUMER 
 Telefon kom.  tel. 5 ...    POKAŻ NUMER 
Twój e-mail (*)
Twój numer telefonu
Treść wiadomości (*)
Wyślij e-mail
 ART-DOM
  Numer licencji pośrednika2957
  AdresTargowa 15 lok. 60a, 03-727 (mazowieckie)
  Telefon(022) 618-99-33 , (022) 670-05-80, (022) 619-98-38 , (022)670-03-53 , (022)670-06-88 , (22)670-08-22
  Fax(022) 670-05-80
  E-mailbiuro@artdom.pl
  Strona wwwhttp://www.artdom.pl
  Godziny otwarcia Biura
       Pon-Piątek9-18
5 340
 75 zł/m2
Art-Dom
 226700 ...   POKAŻ NUMER 
 tel. 5 ...    POKAŻ NUMER 
Zapytaj o ofertę
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do notesu Usuń z notesu
Podobne do ostatnio oglądanych
21 000
OFERTA LUKSUSOWA
PILNE
lokal do wynajęcia
Warszawa
(mazowieckie)
1 000 m2
8 000
SPRAWDŹ PODOBNĄ OFERTĘ
lokal do wynajęcia
Warszawa
ul. Płocka 17 Lokal 3
(mazowieckie)
109 m2
17 000
SPRAWDŹ PODOBNĄ OFERTĘ
lokal do wynajęcia
Ożarów Mazowiecki
ul. Kamińskiego 12
(mazowieckie)
1 010 m2
3 945
SPRAWDŹ PODOBNĄ OFERTĘ
lokal do wynajęcia
Warszawa
(mazowieckie)
38 m2