LOKAL UŻYTKOWY SZTUM SZTUM, SZTUM
Lokal użytkowy na sprzedaż, Sztum, Sztum, Sztum
+0 pkt. wyróżnień
Dodano: 3 miesiące temuAktualizacja: dzisiaj
Informacje o ofercie
 Cena  649 000 zł
 Powierzchnia  350 m 2
 Cena za m 2  1 854 zł/m2
 Ilość pokoi  10
Opis szczegółowy
Sztum, obiekt, warsztat, sprzedaż.
WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, POŚREDNIK WYNAGRADZANY JEST PRZEZ SPRZEDAJĄCEGO.

Na sprzedaż obiekt położony w Sztumie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 55, przy trasie Malbork Kwidzyn. Teren nieruchomości jest obecnie zabudowany budynkami usługowymi stanowiącymi warsztat samochodowy o łącznej powierzchni ok. 350 m2 piwnica. Działka o powierzchni 1386 m2. Niezwykle atrakcyjna lokalizacja, dzięki położeniu przy jednej z głównych ulic oferowana nieruchomość idealnie nadaje do prowadzenia warsztatu samochodowego z kompleksową obsługą klienta. CENA DO NEGOCJACJI.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMERAMI:
tel. 48 603705585,
tel. 48 665660630,
tel. 48 782212020,
tel. 48 552776509.

Nieruchomość zabudowana budynkami:
handlowousługowy lakiernia, 1 kondygnacja nadziemna, pow. zabudowy 71m2;
przemysłowy warsztat, 1 kondygnacja nadziemna i jedna podziemna, pow. zabudowy 249 m2;
handlowousługowy sklep, 1 kondygnacja nadziemna i jedna podziemna, pow. zabudowy 40 m2.

Budynek handlowowarsztatowy o powierzchni użytkowej ok. 299 m2 (parter ok. 209 m2, piwnica ok. 90 m2), kubatura 995,7 m3. Warsztat posiada 3 stanowiska naprawcze, w tym jedno z kanałem. W części handlowej znajdują się pomieszczenia socjalne, w tym poczekalnia dla klientów oraz pomieszczenia sklepowe. Nad warsztatem znajduje się szatnia, jadalnia oraz prysznic dla pracowników. Ponadto pod warsztatem mieści się jeszcze jedno stanowisko z kanałem, kotłownia i magazyny. W 2007 do istniejącego budynku dobudowano skrzydło od strony północnozachodniej w którym znajdują się dwukondygnacyjne pomieszczenia magazynowe. Podstawowy opis elementów konstrukcyjnych budynku:
ławy fundamentowe z betonu zbrojone stalą,
ścienny zewnętrzne piwnic bloczki betonowe na zaprawie cementowowapiennej,
ściany zewnętrzne parteru z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm na zaprawie cementowowapiennej, ponadto ścienny zewnętrzne ocieplono warstwą styropianu gr. 10 cm o zwartej strukturze,
nadproża i wieńce żelbetowe,
strop prefabrykowany gęstożebrowy typu LEIER,
stropodach prefabrykowany gęstożebrowy typu LEIER, ocieplony wełną mineralną, pokryty papą termozgrzewalną,
tynki zewnętrzne tynk polimeromineralny, ciągniony o strukturze kornikowej,
tynki wewnętrzne cementowowapienne,
stolarka okienna PCV, dwuszynowa.

Budynek lakierni o powierzchni użytkowej ok. 51 m2, konstrukcji stalowej, z dachem dwuspadowym pokryty blachą trapezową. Przy budynku znajduje się wiata z zamontowanym podnośnikiem 4kolumnowym 4tonowym.

Bilans zagospodarowania terenu:
powierzchnia zabudowana: ok. 404 m2;
drogi i place: ok. 785 m2.

Dojazd drogą asfaltową. Teren bezpieczny w całości ogrodzony.
Kupujący zwolniony jest na 5 lat z płacenia podatku od nieruchomości. Na dzień dzisiejszy roczny podatek wynosi 7 300 zł. Działka, na której mieści się warsztat zaliczona jest do terenów wiejskich, co wiąże się z możliwością dofinansowania ze środków unijnych.

Wyposażenie wysokiej klasy wliczone w cenę m.in:
podnośnik 4kolumnowy,
podnośniki 2kolumnowe 2 szt.,
podnośniki do wulkanizacji,
sprężarka 500 l,
komputer diagnostyczny,
maszyna do ustawiania geometrii kół,
wyważarki do kół 2 szt.,
montażownice do kół 2 szt.,
prasa skrzynki narzędziowe dobrze doposażone 2 szt.,
podnośnik kanałowy,
blokady rozrządu kilka kompletów,
klucze pneumatyczne 4 szt.,
i wiele innych drobnych narzędzi, ściągaczy, itp.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Sztum, uchwalonym dnia 30.11.2013r. Uchwałą Rady Miejskiej w Sztumie nr XXXVI/341/2013 działka na której znajduję się oferowana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem Mu obszary istniejącej i projektowanej ekstensywnej zabudowy mieszkaniowousługowej.

Dobry punkt logistyczny przy prowadzeniu działalności gospodarczej. Nieruchomość można zaadoptować na każde usługi: warsztat samochodowy, myjnię, skład budowlany, centrum logistyczne, magazyn, pracownie malarską lub rzeźbiarską, siłownie, czy salon samochodowy. Nieruchomość położona jest w usługowo mieszkalnej części miasta.

W razie pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę w obiekcie.

Wiesława Chomicka
tel. 48 603705585
chomicka.wieslawa@gmail.com

Jacek Chomicki
tel. 48 665660630
chomicki.jacek@gmail.com

Biuro WGN Kwidzyn
tel. 55 2776509
Tel. 48 782212020
wgn.kwidzyn@gmail.com

WGN Kwidzyn
ul. Braterstwa Narodów 51
http://www.kwidzyn1.wgn.pl/

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 23 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Nr oferty w oferty-dom.pl: 11221208
Nr oferty w biurze nieruchomości: 128-3291
Dodano: 3 miesiące temu
Aktualizacja: dzisiaj
Dowiedz się więcej, zapytaj ogłoszeniodawcę
 Telefon  603 70 ...    POKAŻ NUMER 
 Telefon kom.  55 277 ...    POKAŻ NUMER 
Twój e-mail (*)
Twój numer telefonu
Treść wiadomości (*)
Wyślij e-mail
649 000
 1 854 zł/m2
 603 70 ...   POKAŻ NUMER 
 55 277 ...    POKAŻ NUMER 
Zapytaj o ofertę
Drukuj ogłoszenie
Dodaj do notesu Usuń z notesu
Podobne do ostatnio oglądanych
429 000
SPRAWDŹ PODOBNĄ OFERTĘ
lokal na sprzedaż
Słupsk
ul. Słupsk
(pomorskie)
1 473 m2
3 000 000
SPRAWDŹ PODOBNĄ OFERTĘ
lokal na sprzedaż
Kwidzyn
ul. Piłsudskiego
(pomorskie)
641 m2
1 034 280
SPRAWDŹ PODOBNĄ OFERTĘ
lokal na sprzedaż
Kwidzyn
ul. Piłsudskiego
(pomorskie)
221 m2
650 000
SPRAWDŹ PODOBNĄ OFERTĘ
lokal na sprzedaż
Gdańsk
ul. Tczewska
(pomorskie)
527 m2