Do sprzedaży oferowany jest budynek z r. 1939, położony w Zakopanem, w rejonie Bystrego, przy drugiej co do znaczenia drodze łączącej wszystkie wyciągi tzw. górnego Zakopanego ze Słowacją i z Krakowem. Zarazem ulica ta jest w całości ciągiem budynków pensjonatowo-hotelowych (niecałe 500m od Hotelu Imperial)

Budynek ma konstrukcję drewnianą, posiada pogłębione do 2,36 m. i izolowane piwnice pod całością budynku z kamienia naturalnego i cegły ; pokryty blachą trapezową na więźbie drewnianej; orynnowany, zdrenowany, wyposażony w instalacje odgromową. Łącznie 4-ry kondygnacje (piwnica gospodarczo-socjalna z garażem, parter, piętro, strych/poddasze użytkowo -mieszkalne) o powierzchni użytkowej 300-340 m.kw, w zależności od sposobu zabudowy strychu. Budynek posiada 9 pokoi, (docelowo 11) 4-ry łazienki (docelowo 6), 2 kuchnie (docelowo 3). Możliwa aranżacja 3-ch samodzielnych mieszkań po ca 80 m.kw.; 5 apartamentów lub 18-22 miejsc noclegowych.
Działka o pow. 975 m.kw. zadrzewiona. Usytuowanie budynku na działce i w obrębie urbanistycznym pozwala na rozbudowę, lub dalszą zabudowę.

POŚREDNICTWO FIRM SPECJALISTYCZNYCH CHDETNIE WIDZIANE; WARUNKI DO USTALENIA
---

Stan budynku:
**Generalnie: w trakcie remontu, na etapie wykończenia (malowanie, tapetowanie, glazura, podlogi) i podłączania urządzeń.
Szczegółowo:
**Piwnice - pogłębione, zaizolowane, wylewki, częściowo odnowione ściany, sufity
**Parter, piętro – nowe tynki z płyt G-K na ociepleniu wewnętrznym 5cm z wełny mineralnej
**Strych – wiatroizolacja, nowe łacenie, izolacja tzw. kieszeni w skosach dachu
**Instalacje: wod-kan, c.o. na gaz ziemny, c.w.u., elektryczna + siła, gazowa - w całości nowe, rozprowadzone na 4-rech kondygnacjach
**Flizy – do wykonania
**Biały montaż – część urządzeń zakupione (grzejniki, , piec, boilery), do zamontowania po zakończeniu prac malarskich
**Podłogi - do renowacji lub pokrycia panelami/wykładziną
**Okna – plastykowe, na całości budynku nowe
**Drzwi zewnętrzne – podwójne: ganek + holl, brama garażowa -nowe
**Drzwi wewnętrzne –piętro, piwnica – nowe; parter- renowacja
**Ściany – do malowania/tapetowania
**Schody – w trakcie renowacji; piwniczne nowe, na stanie , przed montażem
**Ocieplenie zewnętrzne – calośc ocieplona metoda lekką mokrą; elewacja tynk akrylowy dwu kolorowy
**Instalacja telefoniczna i sprzężona alarmowa czynne.

Cena 1.600.000,PLN+ koszty- .CENA DO NEGOCJACJI W ZALEZNOSCI OD SZYBKOSCI ZAWARCIA TRANSAKCJI. Możliwa sprzedaż na raty w 2-3 transzach spłaconych w okresie 1 roku bez odsetek; pierwsza transza/zadatek minimum 550.000 PLN.+ koszty
Możliwy najem/dzierżawa z opcją wykupu typu rent to bay – warunki zabezpieczenia do ustalenia

Kontakt:mailowy osob prywatnych lub firm posrednictwa : zarzeke@interia.pl ( na oferty i zapytania bez nazwiska lub firmy nie odpowiadam) lub na 603 631 484

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego; ostateczne ustalenia warunków umowy kupna - sprzedaży jedynie w trybie bezpośrednich negocjacji nabywca – sprzedawca. Udział licencjonowanych posredników - do uzgodnienia.